Решение № 2-1684/2021 2-1684/2021~М-1641/2021 М-1641/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-1684/2021

Дело <номер изъят>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО7, с участием истца ФИО11, в отсутствие ответчика ФИО13, с участием его представителя в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру адвоката Керимова Р.С., в отсутствие ответчика ФИО27, с участием ее представителя в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру адвоката Гасанбекова А.Г., в отсутствие несовершеннолетних ответчиков ФИО31, ФИО32, ФИО33, с участием представителя Отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО34, в отсутствие представителя третьего лица Отдела МВД по вопросам миграции в г. Дербенте, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО12 к ФИО35 ФИО14, ФИО35 ФИО15, ФИО35 ФИО16, ФИО35 ФИО17, ФИО33 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2, на праве собственности принадлежит квартира общей полезной площадью 30,3 кв.м., кадастровый <номер изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности подтверждается Выпиской из Единого дарственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности за <номер изъят>.

Ответчики зарегистрированы в квартире, однако фактически в квартире они не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи истца не являются, общего хозяйства с ним не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, плату за техническое обслуживание не вносят.

Обратиться лично к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета истец не имеет возможности, так как точное местонахождение ответчиков ему неизвестно, и принятыми мерами установить их место нахождения не представилось возможным.

Таким образом, в настоящее время ответчики, не являясь членами его семьи, формально зарегистрированы в жилом помещении.

В то же время, ФИО2 вынужден оплачивать за коммунальные услуги, рассчитываемые соответствующими службами по количеству зарегистрированных в квартире лиц, фактически не проживающих в нём. Оплата за коммунальные услуги за лиц фактически в доме не проживающих материально затруднительно и нарушает права как собственника.

Как собственник дома он не может в полной мере реализовать свои права на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ адвокаты ФИО8 и ФИО9 и представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних ФИО10 оставили решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель УФМС России по РД в <адрес изъят> надлежащим образом извещенные, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности за <номер изъят>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно Сведениям о зарегистрированных лицах в квартире, расположенной в <адрес изъят>, полученной от ОВМ ОМВД России по <адрес изъят>, в указанной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ без номера следует, что истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>, отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик с несовершеннолетними детьми, которые в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку указанные лица не проживают по указанному адресу, проживают в другом жилом помещении.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11 ФИО19 к ФИО35 ФИО20, ФИО35 ФИО21, ФИО35 ФИО22, ФИО35 ФИО23, ФИО33 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером 05:42:000024:828, расположенной по адресу: <адрес изъят> удовлетворить.

Признать ФИО35 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО35 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО35 ФИО28ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО35 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО33 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием Отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> для снятия ФИО6 Илгар оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение судом составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М. И. Галимов