Решение № 2-3114/2017 2-3114/2017~М-3046/2017 М-3046/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-3114/2017

Дело № 2-3114/2017 02 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Дракуновой Е.Л

при секретаре Дубининой Ю.В.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения, общей площадью <***> жилой площадью <***> расположенного по адресу: ..., с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью <***>., жилой площадью <***>., расположенной по адресу: ... В обоснование заявленных требований указано, что <Дата> актом межведомственной комиссии жилой ..., в котором зарегистрирован ответчик, признан непригодным для проживания. Распоряжением первого заместителя мэра города по городскому хозяйству от <Дата><№>р был утвержден указанный акт. Ответчику взамен непригодного для проживания жилого помещения в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 гг. предложено благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <***> жилой площадью <***>., расположенной по адресу: г.... В адрес ответчика направлено уведомление по месту регистрации о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания. Ответа от ответчика о согласии переселиться в предоставляемое жилое помещение в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят применительно к требованиям ст.ст. 57, 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) выселить ответчика из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Определением суда от <Дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебном заседании заявленные исковые требования признали.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ... является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчиков.

Согласно акту межведомственной комиссии <Дата> жилой ... в городе Архангельске признан непригодным для проживания.

Распоряжением первого заместителя мэра города по городскому хозяйству от <Дата><№>р администрации Ломоносовского территориального округа поручено включить в план капительного ремонта на 2004 год жилой ... в г.Архангельске. Капитальный ремонт дома произведен не был.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от <Дата> по делу <№> на мэрию г.Архангельска возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая ФИО2 и ФИО3, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска, общей площадью не менее <***> в том числе жилой площадью не менее <***>

Из положений ст. 85 ЖК РФ следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Во исполнение решения Октябрьского районного суда г.Архангельска, а также в связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, ответчикам администрацией было предложено другое жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <***>., жилой площадью <***>, расположенной по адресу: ...

В ходе судебного заседания ответчики признали исковые требования, о чем оформили письменные признания.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Заявления ответчиков с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщены к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, о чем свидетельствует заявления ответчиков.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить ФИО1 из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <***>., жилой площадью <***>., расположенной по адресу: ...

Выселить ФИО2 из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ..., с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <***>., жилой площадью <***>., расположенной по адресу: ....

Выселить ФИО3 из непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ... с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <***>., жилой площадью <***>., расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Е. Л. Дракунова

Копия верна, Судья Е.Л. Дракунова