Решение № 2-473/2018 2-473/2018~М-480/2018 М-480/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-473/2018

дело № 2-473/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Гиззатуллиной Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района, Мензелинскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, указывая в обоснование, что <данные изъяты><данные изъяты> года на собрании колхоза им. «Вахитова» Урусовского сельского Совета Мензелинского района было рассмотрено и удовлетворено заявление ФИО5 , ФИО1 и ФИО6 о выходе из состава колхоза и выделении паевых долей земельных участков в размере <данные изъяты> га для организации КФХ. <данные изъяты> года решением Президиума Мензелинского района Совета народных за № <данные изъяты> гражданину ФИО2 в пожизненное владение был предоставлен <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе, <данные изъяты> га пашни, изымаемых из землепользования колхоза им. «Вахитова», расположенное вблизи населенного пункта <данные изъяты>, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерноводческого и скотоводческого направления. На право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдан Государственный акт за № <данные изъяты> который записан в книге Государственных актов. Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей собственника значатся следующие лица: ФИО5 <данные изъяты> га; ФИО1 - <данные изъяты> га; ФИО6 - <данные изъяты> га. 7 <данные изъяты><данные изъяты> года ФИО5 умер. Причиной смерти является проникающее огнестрельное ранение груди, живота с обширным повреждением внутренних органов. <данные изъяты> года в возрасте <данные изъяты> лет умерла ФИО6 . После смерти ФИО5 и ФИО6 осталось два земельных участка, общей площадью <данные изъяты> га. Для оформления наследства они обратились к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство на земельный участок, предоставленный умершим ФИО5 и ФИО6 <данные изъяты> года, согласно решению Президиума Мензелинского района Совета народных за №<данные изъяты>, однако, нотариус им устно отказала в выдаче свидетельства, поскольку в решении Президиума Мензелинского районного Совета народных депутатов от <данные изъяты> года за № <данные изъяты> имеются расхождения, а именно: в пункте 1. предоставить ФИО5 в пожизненное владение <данные изъяты> га сельхозугодий, ФИО6 4,9 га сельхозугодий, суммарно <данные изъяты> га пашни, изымаемых из землепользования колхоза им. «Вахитова», расположенное вблизи населенного пункта Тулубаево, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерноводческого и скотоводческого направления, а в пункте 4. районному комитету по земельным ресурсам и земельной реформе произвести землеустроительные работы по ограничению земельного участка в натуре и подготовить Государственный акт на право пользования землей. Обращения в исполком Мензелинского муниципального района РТ и Управление Росреестра не увенчались успехом. Однако, как им стало известно, что государственный акт на право бессрочного пользования землей, имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРП и является единственным доказательством существования такого права на земельный участок, размер и границы которого указаны в чертеже, прилагаемом к государственному акту на право бессрочного пользования. До сегодняшнего времени вышеуказанный земельный участок ими был передан в аренду и арендатор использовал по прямому назначению. Они считают, что государственный акт на земельный участок дает им право о признании право собственности за наследниками в порядке наследования. Просят признать за наследниками право долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 9,8 га, расположенный вблизи населенного пункта Тулубаево за кадастровым номером <данные изъяты> в следующем размере: ФИО1 -<данные изъяты> га,ФИО2 -2,94,ФИО3 - <данные изъяты> га, ФИО4 -<данные изъяты> га.

В судебное заседание от представителя истцов по доверенности ФИО7 поступило уточненное исковое заявление, где просят признать в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, СПК имени Вахитова, за ФИО1 <данные изъяты> доли, за ФИО2 -1/15 доли, за ФИО3 -1\5 доли, за ФИО4 -1/5 доли.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истцов по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что истцы являются собственниками спорного земельного участка, однако, надлежащим образом оформить не могут. Земельный участок является паевым, паи каждому предоставлялись в собственность. У истцов имеется государственный акт как доказательство принадлежности земельного участка на праве собственности. В порядке наследования истцы оформили имущество умерших, считаются вступившими в наследство. Но из-за разночтений в государственном акте оформить земельный участок на праве собственности без суда не могут. Просит исковые требования удовлетворить, признать в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, <данные изъяты>, за ФИО1 8/15 доли, за ФИО2 -1/15 доли, за ФИО3 -1\5 доли, за ФИО4 -1/5 доли.

Представитель ответчика - исполкома Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, на исковые требования возражений не имеют, просят вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в отзыве просят в удовлетворении исковых требований отказать, так как ответчиками по делу не являются.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Из содержания п.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", из содержания п.3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ" следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. Как указано в ч.1 ст.21 Земельного Кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как видно из ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты. Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №<данные изъяты>, выданному ФИО5 для организации крестьянского хозяйства, ФИО5, ФИО6, ФИО1 предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование каждому по 4,9 га земельного пая, всего 14.7 га земельного участка /л.д. 8-12/. Основанием для предоставления земельного участка является протокол №6 от <данные изъяты> года колхоза имени Вахитова Мензелинского района о выделении пая по <данные изъяты> га ФИО6, ФИО5, ФИО1 /л.д.17-20/. Из решения президиума Мензелинского районного Совета народных депутатов от <данные изъяты> следует, что гражданину ФИО5 в пожизненное наследуемое владение предоставить <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе, 14,7 га пашни, изымаемых из землепользования колхоза им. «Вахитова», расположенное вблизи населенного пункта Тулубаево, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерноводческого и скотоводческого направления. Зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием «Ландыш» /л.д.22/. Как исходит из кадастрового плана земельного участка от 10 марта 2006 года, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен в Мензелинском районе, СПК им.Вахитова, правообладатель КФХ «Ландыш» /л.д. 23-24/. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и ФИО9 заключили брак <данные изъяты>, и жене присвоена фамилия ФИО10 /л.д. 25/. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО5 и ФИО11 заключили брак <данные изъяты>, и жене присвоена фамилия ФИО10 /л.д. 26/. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО6 умерла <данные изъяты> года /л.д.27/. Из свидетельства о смерти следует, что ФИО5 умер <данные изъяты> года /л.д.28/. Согласно свидетельству о заключении брака ФИО12 и ФИО13 заключили брак 15.06.2013 и жене присвоена фамилия ФИО10 /л.д. 29/. Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО5, умершего <данные изъяты>, следует, что наследниками к имуществу умершего являются жена ФИО2, отец ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО3 /л.д.66-89/. Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО6, умершей 23<данные изъяты> следует, что наследниками к имуществу умершей являются муж ФИО1, внучка ФИО4, внук ФИО3 /л.д.37-64/. Из договоров аренды земельного участка следует, что ФИО1 и ООО «Чулман» заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу:Мензелинский район, ФИО14, земли сельскохозяйственного назначения /л.д.123-127/ Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 имеет 1\3 долю спорного земельного участка, кроме того, после смерти сына ФИО5 ему перешла 1/15 доля земельного участка, после смерти супруги ФИО6- 2/15 доли - всего у ФИО1 находится <данные изъяты> доли земельного участка; ФИО2 после смерти супруга ФИО5 перешла 1/15 доля земельного участка; ФИО3 и ФИО4 после смерти отца ФИО5 и бабушки ФИО6 перешла каждому по 1/5 доле. С учетом того, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1, ФИО6, ФИО5 на праве собственности, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании права долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Мензелинский муниципальный район, <данные изъяты>, за ФИО1 8/15 доли, за ФИО2 -1/15 доли, за ФИО3 -1\5 доли, за ФИО4 -1/5 доли.

В удовлетворении исковых требований к Мензелинскому отделу Управления Росреестра по Республике Татарстан отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу_____________________2018 года

Судья Л.Р. Диярова