Решение № 2-243/2019 2-243/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-243/2019

Дело № 2 -243/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года с.Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г., с участием прокурора Халисовой В.Б., при секретаре Киселевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Еткульского района Челябинской области к ФИО2 о погашении записи о государственной регистрации права собственности, признании права общей долевой собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Еткульского района Челябинской области (с учетом уточненных исковых требований) в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о погашении записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала); признании права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях по <данные изъяты> за каждым: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование указав, что по обращению законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 - в ходе проведенной прокуратурой Еткульского района Челябинской области проверки по факту нецелевого использования ответчиком ФИО2 средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи установлено, что гражданка ФИО2 приходится матерью двоих детей: несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4 Ранее, на основании решения УПФР в Етульском районе от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдан сертификат серии №, которым удостоверено право последней на получение материнского (семейного) капитала. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Переход права собственности и договор купли-продажи зарегистрированы в установленном законом порядке. Квартира приобретена ФИО2 за счет частично собственных средств и заёмных средств, предоставленных КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Между КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд» и ФИО2 был заключен договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого явилось предоставление организацией денежных средств заемщику в сумме 415317 рублей на приобретение вышеуказанной квартиры. Договор займа заключен с условием залога квартиры до полного погашения займа. С целью погашения займа, который был получен ФИО2 для покупки квартиры, она обратилась в территориальный орган пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. По результатам рассмотрения заявления ФИО2 УПФР в Еткульском районе, ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления ответчика, и направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение займа, полученного для приобретения жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было дано нотариально удостоверенное письменное обязательство об оформлении вышеуказанной квартиры в общую долевую собственность всех членов семьи (она и двое детей) по соглашению сторон в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в виде залога (ипотеки). Однако после погашения займа путем перечисления средств материнского (семейного) капитала и снятия обременения в виде ипотеки, ФИО2 в нарушение требований действующего законодательства и принятого на себя обязательства спорную квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе детей не оформила. Согласно выписке из ЕГРН, единоличным собственником квартиры является ФИО2 В целях устранения нарушения действующего законодательства и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО4 прокурор обращается в суд с данным исковым заявлением.

Прокурор Халисова В.Б. (действующая на основании ст.45 ГПК РФ) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование указала те же обстоятельства.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО5, действующая на основании распоряжения Администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО1», в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала. Пояснила что ее дочь ФИО2 является матерью ФИО1 и ФИО4 В отношении ФИО12 ответчица лишена родительских прав. Она (ФИО5) является опекуном ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ она со своей дочерью заключила договор купли-продажи своей квартиры, на которую были израсходованы средства материнского капитала. Данных денежных средств она (ФИО5) как продавец квартиры не получила. Эти деньги ее дочь истратила по своему усмотрению, не оформив на имя детей доли в праве собственности на приобретенную квартиру. Дочь ведет неблагополучный образ жизни.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ в Еткульском районе ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Изложенные в иске обстоятельства распоряжения ответчицей средствами материнского (семейного) капитала подтвердила. Полагает необходимым в целях исполнения возложенной на ответчицу законом обязанности обеспечить жильем всех членов семьи удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства в лице УСЗН Администрации Еткульского района в судебное заседание не явился, извещен, просят дело рассмотреть без их участия, заявленные исковые требования поддерживают.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

Федеральный закон N 256-ФЗ содержит исчерпывающий перечень направлений средств материнского (семейного) капитала в целях реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", что не оспаривалось лицами участвующими в деле. ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд» и ФИО2 был заключен договор займа № предметом которого явилось предоставление организацией денежных средств в сумме 415317,97 рублей заемщику для расчетов по приобретению последней квартиры по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО5, ФИО7 и покупателем ФИО2 заключен договор купли-продажи указанной выше квартиры стоимостью 850000 руб. Согласно п. 2.2 договора данное жилое помещение приобретается покупателем за счет собственных средств в размере 434682,03 рубля и заемных средств, предоставляемых КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности к ФИО2 на указанную квартиру и регистрация обременения - ипотеки в силу закона в пользу КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд». Также ФИО2 оформила нотариально удостоверенное обязательство, по которому обязалась в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения оформить квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> в общую долевую собственность всех членов своей семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в УПФ РФ в Еткульском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа, представив необходимые документы. На основании Решения УПФ РФ в Еткульском районе от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления получателя средств материнского капитала, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в сумме 415317,97 руб. были перечислены в КПК «Сберегательный центр «Золотой фонд» на погашение основного долга и процентов по договору займа. Обеспечение в виде залога отменено ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчицей не приняты меры к переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность членов ее семьи, что нарушает имущественные (жилищные) права детей и лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством.

В связи с этим, на основании изложенного исковые требования Прокурора Еткульского района в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Прокурора Еткульского района удовлетворить.

Погасить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Признать право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, в равных долях по <данные изъяты> за каждым: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>