Решение № 2-1-457/2026 2-1-457/2026~М-1-245/2026 М-1-245/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1-457/2026

дело (УИД) 57RS0014-01-2026-000396-08

производство № 2-1-457/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Габибовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда <адрес> гражданское дело по заявлению Управления по муниципальному имуществу <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление по муниципальному имуществу <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обосновании заявленных требований указывает, что Дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимое имущество – канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> государственного реестра недвижимого имущества, данных о зарегистрированных правах за кем-либо на указанный объект недвижимости не имеется.

С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на канализационную сеть не заявил, собственник имущества неизвестен.

По указанным основаниям просит признать за Муниципальным образованием <адрес> право собственности на объект недвижимости – канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>.

На основании определения Мценского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО2.

В судебное заседание представитель заявителя Управления по муниципальному имуществу <адрес> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении представитель заявителя по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес>, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях и заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

В силу положений пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к числу линейных объектов.

Таким образом, канализационные сети являются линейным объектом и относятся к недвижимым вещам, прочно связанным с землей и их перемещение без несоразмерного ущерба невозможно.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

В силу пункта 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Судом установлено, что согласно технического плана сооружения недвижимого имущества – канализационная сеть, протяженностью <...> м, расположенная по адресу: <адрес>, год ввода объекта в эксплуатацию по завершении его строительства – <...>.

На основании указанного технического плана спорная канализационная сеть Дата поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.Согласно ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях отсутствуют сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>.

Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес> сообщает, что объект недвижимости – канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> не значится.

Из информации Управления по муниципальному имуществу <адрес> следует, что объект недвижимости канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Согласно информации муниципального унитарного предприятия «Водоканал», канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №по адресу: <адрес>, не находится в хозяйственном ведении МУП «Водоканал», обслуживание сети осуществляется за счет жителей данного района.

Из материалов дела следует, что спорная канализационная сеть пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №.

Установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № находились в аренде у ФИО6 до Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО7 по договору аренды от Дата на срок до Дата, земельные участки с кадастровыми номерами № не имеют собственника, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО8 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО9 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО10 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО11 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО12 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО13. по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО14 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО15 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО16 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО17 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО18 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО19 по договору аренды от Дата на срок по Дата, земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО1, земельный участок с кадастровым номером № находился в аренде у ФИО20 по договору аренды от Дата на срок по Дата.

Каких-либо претензий и требований о принадлежности спорной канализационной сети указанными лицами не предъявлено и не заявлено.

Дата указанный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на Дата, указанный объект более трех месяцев находился в реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, принятого на учет.

Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного линейного объекта неизвестен, канализационная сеть принята на учет в установленном порядке. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 63 Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.

При таких обстоятельствах, учитывая также, что отсутствие собственника и бесконтрольность использования канализационной сети, может создать чрезвычайную ситуацию в связи с повышенным риском возникновения аварий на территории муниципального образования, заявление Управления по муниципальному имуществу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления по муниципальному имуществу <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием <адрес> право собственности на объект недвижимости – канализационная сеть, протяженностью <...> м, кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 мая 2026 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова