Решение № 2-1191/2019 2-1191/2019~М-128/2019 М-128/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-1191/2019

Дело № 2-1191/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

ФИО2 в иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: г. <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 675 кв.м., и жилого дома, площадью 135,1 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.

Истец, являясь единственным наследником по завещанию, в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО1 Нотариусом нотариального округа г.Москва ФИО4 было заведено наследственное дело №. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано в связи с тем, что наследодатель не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимого имущества.

В 1995 году ФИО1, являясь собственником <данные изъяты> доли жилого дома, состоящего из <данные изъяты>, и земельного участка площадью 675 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, получив согласие остальных соседей и муниципального органа, возвел на собственные средства и собственными силами жилой дом на принадлежащем ему земельном участке, который был поименован в БТИ <данные изъяты>

В 1998 году он же, также получив согласие соседей, произвел реконструкцию указанного дома. Реконструируемый ФИО1 жилой дом состоял из <данные изъяты>. Указанная реконструкция была согласована в установленном порядке, ФИО1 были выданы соответствующие разрешительные документы, что подтверждается прилагаемыми к иску документами (Приложения № - №). До самой своей смерти в данном доме проживал и пользовался исключительно ФИО1 Для использования данного дома в качестве проживания ФИО1 были произведены газификация и электрификация, проведена телефонная сеть к дому и установлен стационарный телефон, что подтверждается приложенными документами.

Вместе с тем при жизни наследодатель не успел зарегистрировать в ЕГРН свое право собственности на жилой дом. В связи с этим истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в порядке наследования.

ФИО2 в своем иске просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 135,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик, Администрация городского округа Щелково Московской области не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на участок было зарегистрировано в ЕГРН.

В 1995 году на указанном участке ФИО1 был возведен жилой дом, который в 1998 году им же был реконструирован. Как следует из материалов дела на строительство и реконструкцию жилого дома были получены разрешительные документы. Согласно данным технической инвентаризации БТИ, составленным по состоянию на 24.10.2018г., площадь указанного жилого дома составляет 135,1 кв.м. Право собственности наследодателем на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

После смерти ФИО1, ФИО2, как единственный наследник по завещанию, в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО1 Нотариусом нотариального округа г.Москва ФИО4 было заведено наследственное дело №. На зарегистрированный в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 50:14:0070232:35 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В целях правильного разрешения исковых требований, по ходатайству истца по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение экспертизы было поручено эксперту ФИО5

Согласно заключению эксперта ФИО5 № при обследовании жилого дома по адресу: <адрес>, было выявлено что фактическая конфигурация помещений и их площадь соответствует конфигурации и площади помещений согласно данным технической инвентаризации (инвентаризационная карточка, составленная по состоянию на 24 октября 2018 года, л.д. 61-82). Обследуемый жилой дом по адресу: <адрес> соответствует СНИП, санитарно-гигиеническим и градостроительным нормам, отвечает нормам технической и пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО8 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на жилой дом общей площадью 135,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий

Судья И.Ю.Кулагина.