Решение № 2-2732/2018 2-2732/2018~М-2745/2018 М-2745/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-2732/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2018 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2732/18 по иску Администрации г.о.Сызрани о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Сызранский городской суд с требованиями о признании ФИО1, рождения <дата>, ФИО2, рождения <дата>, ФИО3, рождения <дата>, не приобретшими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что в ходе инвентаризации жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу на территории городского округа Сызрань, установлено, что на регистрационном учете по адресу: г. Сызрань, <адрес>, без указания номера комнаты, состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3

По адресу регистрации указанных граждан, было направлено предупреждение о необходимости подтвердить основание регистрации по адресу: г. Сызрань, <адрес>, или произвести снятие с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако ответчики в добровольном порядке, с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в добровольном порядке не снялись. По данным ООО УК «Центр» ответчикам начисления за жилищно-коммунальные услуги не производятся. Лицевой счет не открывался, в жилом помещении они не проживали, регистрация носила формальный характер, следовательно, они не приобрели право на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 и представитель КЖКХ Администрации г.о.Сызрани ФИО5 иск поддержали, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела уведомлена, что подтверждается почтовым уведомлением. Причины неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, в связи с чем с удом определено о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, посредством телефонной связи просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Также пояснил, что в спорной квартире он не проживал, имеется лишь регистрация. Всегда проживали на съемных квартирах. В настоящее время он находится в Крыму в связи с трудовыми отношениями, проживает в гостинице. Связи с родственниками не имеет.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате слушания дела уведомлялся надлежащим образом, в связи с чем судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав представителей истца и третьего лица, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. А статьей 2 названного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу главы 7 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.ст.60-61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: г.Сызрань, <адрес>, является муниципальной ( бывшее общежитие швейной фабрики им.памяти Ленина).

В ходе инвентаризации жилищного фонда, признанного аварийным и подлежащим сносу на территории городского округа Сызрань, установлено, что на регистрационном учете по адресу: г. Сызрань, <адрес>, без указания номера комнаты, состоят ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3.

По данным ООО УК «Центр» ответчикам начисления за жилищно-коммунальные услуги не производятся. Лицевой счет не открывался, в жилом помещении они не проживали, оплату не производили.

Также судом установлено, что по адресу регистрации ответчиков было направлено предупреждение о необходимости подтвердить основание регистрации по адресу: г. Сызрань, <адрес>, или произвести снятие с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако ответчики в добровольном порядке, с регистрационного учета по адресу: г. Сызрань, <адрес>, в добровольном порядке не снялись.

Допрошенные в суде свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что неоднократно проводили проверки по учету проживающих в общежитии по адресу: г.Сызрань <адрес>. Однако ответчики там никогда не проживали, не вселялись. Регистрация носит формальный характер. При этом, в поквартирной карточке нет номера комнаты. Лицевой счет не открывался, коммунальные услуги им не начислялись. Кто-то из проживающих в общежитии получает за них корреспонденцию.

С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиками не реализовано право на жилую площадь, поскольку в жилое помещение они фактически не вселялись, не проживали? оплату за пользование жилым помещением не производили, следовательно, и права на спорную жилую площадь не приобрели.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья