Решение № 2-219/2020 2-219/2020~М-232/2020 М-232/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-219/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2020 г. г.Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А.,

при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.В.,

с участием заявителя Губы Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности – жилым домом № на <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником части жилого дома, приобретенного им в порядке наследования. Однако, на протяжении 28 лет фактически владеет, пользуется и распоряжается всем жилым домом, так как иных владельцев не имеется.

просит суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения им жилым домом № на <адрес> в <адрес> как своим собственным в течении срока приобретательной давности.

Установление данного факта ему необходимо для последующей регистрации своего права собственности.

В судебном заседании заявитель ФИО3 свое требование поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании участия не принимал. Заявлено ходатайство о рассмотрении требований Губы Н.Н. без участия представителя, возражений по требованиям не заявлено.

Заслушав заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 и статей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В абз.3 п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, решением Белевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО3 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> тульской области.

В едином государственном реестре недвижимости осуществлена запись о регистрации за ФИО1 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером 71:03:030215:253. Данные об иных собственниках этого дома отсутствуют.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании показали, что, являясь соседями по улице, знают Губу Н.Н. с его детского возраста. В <адрес> в <адрес> проживала семья Губы Н.Н. – его бабушка, мама. После их смерти на протяжении многих лет ФИО3 единолично владеет и пользуется домом, несет бремя его содержания. Иных владельцев дома нет.

Проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также исходя из вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу об обоснованности требований Губы Н.Н., так как изложенное свидетельствует, о том, что он владеет и пользуется домом на законных основаниях.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом для заявителя имеет юридическое значение, поскольку установление данного факта является основанием для регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности – жилым домом № на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белевский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.А. Брылева