Решение № 2-244/2026 2-244/2026(2-3276/2025;)~М-3260/2025 2-3276/2025 М-3260/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-244/2026

УИД:34RS0007-01-2025-005260-23

Дело №2-244\2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд города Волгограда Волгоградской области в составе: председательствующего Филипенко С.В.,

при секретаре: Тарабрине Е.Д.,

28 января 2026 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обосновании исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором зарегистрирована ответчик ФИО4 На протяжении нескольких лет ответчик в принадлежащей истцам квартире не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в другое место. Её личных вещей в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг не производит. Однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик ФИО4 не желает. На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 56 ГПК РФ и по правилам статьи 67 ГПК РФ, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с 01 сентября 2009 года являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается копией выписки из ЕГРН по состоянию на 10 декабря 2025 года (л.д.13-19).

Истцы также зарегистрирован в указанной квартире: ФИО1 с 04 ноября 1978 года, а ФИО2, ФИО3 с 10 ноября 1978 года, что подтверждается копиями паспорта ФИО2 серии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорта ФИО3 серии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорта ФИО1 серии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ, адресной справки начальника отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по городу Волгограду ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 26 мая 2025 года (л.д.8,9,10,20).

В спорном жилом помещении с 15 декабря 2009 года также зарегистрирована ответчик ФИО4, что также подтверждается адресной справки начальника отдела по вопросам миграции ОП №1 УМВД России по городу Волгограду ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 26 мая 2025 года (л.д.20).

Как следует из содержания искового заявления и установлено в судебном заседании, на протяжении нескольких лет ответчик ФИО4 в принадлежащей истцам квартире не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в другое место, не принимает участие в оплате коммунальных услуг. Её личных вещей в квартире не имеется. Указанное также подтверждается уведомлением начальника ОП №1 УМВД России по городу Волгограду ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 24 октября 2025 года (л.д.21).

Однако добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик ФИО4 не желает.

На основании изложенного, разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, исходит из того, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, ответчик ФИО4 членом их семьи не является, соглашение с ними о порядке пользования жилым помещением не заключала, доказательств обратного ответчик ФИО4 суду не представила, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением вопреки воли собственников не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выдан ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко

Справка: решение изготовлено на компьютере и отпечатано на принтере в совещательной комнате 28 января 2026 года.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Филипенко