Решение № 2-5879/2017 2-5879/2017~М-4982/2017 М-4982/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-5879/2017

дело № 2-5879/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявления истец ФИО1 указал, что является наследником имущества отца – ФИО2, умершего 17.02.2004г.. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 23.04.2011г. нотариусом ФИО3 по реестру № 1-344, он стал собственником 700 обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Газпром» после смерти отца. При жизни, наследодатель работал в ФГУП Племзавод «Лесные Поляны», который выделял свом работникам в <адрес> земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства в период работы на данном предприятии. Одним из работников, которому выделили земельный участок по адресу: <адрес>, является отец истца – ФИО2. Данный земельный участок не был оформлен наследодателем до конца – государственную регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет в установленном законодательством РФ порядке не проходил, следовательно, у истца не было возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти наследодателя истец продолжил пользоваться земельным участком, построил на земельном участке дом, в котором проживает в летний период времени, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем плодовые растения. В отношении этого земельного участка истцом выполнены кадастровые работы, в результате которых в границах существующего ограждения уточнена площадь и конфигурация земельного участка. По уточненным данным площадь земельного участка составила 577 кв.м.. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 577 кв.м.. в определенных координатах, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 17.02.2004г. (л.д. 4-6).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО4 (л.д. 72-73) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что за домовладением по адресу: МО, <адрес>, состав семьи ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, закреплен земельный участок площадью 350 кв.м. под личное подсобное хозяйство, что следует из выписки из похозяйственной книги № 16 Царевского сельского Совета на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 г.г. (л.д. 9).

Предоставление этого земельного участка имело место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 1 января 2017 года. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из материалов дела, ФИО2 умер 17.02.2004 года. В установленный законом срок истец, как наследник первой очереди к имуществу умершего ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 700 обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Газпром» от 23.04.2011г. (л.д. 7), свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдано.

Для проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка, истец обратился в ООО «Комфорт», кадастровым инженером ФИО6 подготовлено заключение, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 577 кв.м., определены характерные точки границ земельного участка с указанием координат (л.д. 10,11).

В соответствие с Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района Московской области от 18.02.2009 N 130/24 "О нормах предоставления гражданам земельных участков на территории Пушкинского муниципального района" минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства составляют 0,03 га.

Как установлено в судебном заседании, уточненная площадь спорного земельного участка превышает по документам площадь 350 кв.м., на 227 кв.м. Эта площадь земли 227 кв.м. не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства – 0,03 га, установленный вышеуказанным Законом. Поэтому каких-либо ограничений для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 577 кв.м. не имеется.

Из ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В связи с вышеизложенными нормами права, ФИО1 вправе на основании выписки из похозяйственной книги зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок не только как наследник умершего отца ФИО2, но и самостоятельно, поскольку он также указан в выписке из похозяйственной книги № 16 Царевского сельского Совета на 1991, 1992, 1993, 1994, 1995 г.г. ( л.д.9).

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 577 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 17.02.2004г., в границах, согласно плану кадастрового инженера ООО «Комфорт» ФИО6:

№ точек

Координата

Х (м)

Координата

Y (м)

н1

503643.69

2221392.63

н2

503636.67

2221399.83

н3

503635.96

2221400.55

н4

503634.28

2221398.94

н5

503622.18

2221412.32

н6

503607.33

2221396.38

н7

503619.1

2221388.13

н8

503621.4

2221386.69

н9

503630.51

2221378.32

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –08 декабря 2017 года.

Судья: