Решение № 2-6932/2017 2-6932/2017~М-6697/2017 М-6697/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-6932/2017

Дело №2-6932/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.09.2017 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.А.Э. к А.А.Ф. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, впоследствии уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя тем, что сторонам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждой) принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <адрес><адрес>. Ответчик уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается решением Ярославского районного суда от ДД.ММ.ГГ. по делу №.

Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ сумма оплаты составила <...> руб., из которых <...> руб. оплачено за А.А.Ф.

Просит взыскать с ответчицы расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> руб. за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., почтовые расходы в размере <...> руб., расходы на составление искового заявления в размере <...> руб., на копирование в размере <...> руб., госпошлину в размере <...> руб., определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг: истец и ответчик оплачивают по <...> доле от общего размера платы.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. Истица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица – ООО «Заволжская управляющая компания», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» представил письменные возражения на иск, указав, что начисление платы за газ осуществляется по числу зарегистрированных лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, приходящейся на него самого.

Судом установлено, что истице на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>

Из решения Ярославского районного суда от ДД.ММ.ГГ. № следует, что А.А.Ф. является собственником оставшейся <...> доли вышеуказанного жилого помещения, приняв наследство после смерти Ж.В.Ф.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Следовательно, А.А.Ф. должна нести расходы на содержание принадлежащего ей имущества соразмерно своей доле.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., по вышеуказанному адресу зарегистрированы А.В.Н. и А.И.В., муж и сын истицы соответственно.

А.А.Ф. по спорному адресу не проживает, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно представленной ООО «Заволжская управляющая компания» сальдовой ведомости за период с мая ДД.ММ.ГГ. по апрель ДД.ММ.ГГ., за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, начислено <...> руб., с учетом перерасчета – <...> руб.

Плата за капитальный ремонт, электроснабжение и газоснабжение осуществляется на основании отдельных платежных документов непосредственно региональному оператору и ресурсоснабжающим организациям.

Из представленных истицей платежных документов следует, что плата за капитальный ремонт за спорный период составила <...> руб., за газоснабжение – <...> руб., за электроснабжение – <...> руб.

Вместе с тем, следует учесть, что начисление платы за электроснабжение осуществляется на основании установленных приборов учета, за газоснабжение – исходя из количества зарегистрированных лиц. Поскольку А.А.Ф. в квартире не проживает, что подтверждено истицей, оснований для взыскания с нее расходов по оплате за электрическую энергию и газ суд не усматривает.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истицы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГг. включительно подлежит сумма в размере <...> руб. ((<...> + <...>) / 2).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достоверных и обоснованных доказательств в опровержение доводов истца.

Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на исполнителей жилищно-коммунальных услуг обязанности заключить соответствующее соглашение с собственником и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок оплаты ЖКУ за жилое помещение по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве собственности на квартиру: за истцом и ответчиком по ? доле каждому.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» настоящее решение является основанием для ООО «Заволжская управляющая компания», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать истцу ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию подтвержденные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1 <...> руб. и почтовые расходы в размере <...> руб.

В удовлетворении требований в части взыскания расходов по копированию документов в сумме 1 888 руб., расходов на составление иска в размере <...> руб., следует отказать, поскольку лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). При этом суд учитывает, что в представленной истцом квитанции отсутствует указание на конкретное дело.

Отказывая в возмещении указанных расходов, суд исходит из того, что истицей не представлено доказательств несения таких расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.А.Э. И.А.Э. Эдуардовны к А.А.Ф. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать с А.А.Ф. в пользу И.А.Э. Эдуардовны расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГг. в сумме <...> руб., госпошлину в сумме <...> руб.

Определить следующий порядок и размер участия А.А.Ф. и И.А.Э. Эдуардовны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> И.А.Э. и А.А.Ф. оплачивают по <...> доле расходов по оплате жилья и коммунальных услуг каждая.

В удовлетворении иска в остальной части, свыше взысканных сумм, отказать.

Настоящее решение является основанием для ООО «Заволжская управляющая компания», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» заключить с И.А.Э. Эдуардовной соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать И.А.Э. Эдуардовне ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.