Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-435/2017

Дело № 2-435/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бажиной Л.Н., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Ильинского сельского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>. В обосновании требований указали, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО2 – с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения ответчики не воспользовались. До ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежало СПК сельхозартели (колхоз) «Заречный», а после этого было передано в муниципальную собственность Ильинского сельского поселения. С целью приватизации ФИО1 обратилась в администрацию Ильинского сельского поселения с заявлением о заключении договора приватизации, однако в этом ей было отказано, т.к. право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре. Считает, что этим нарушается право на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении иска настаивали.

Представитель администрации Ильинского сельского поселения Слободского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Отзыв не представлен.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации жилого помещения отказывается.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес> после постройки входила в жилищный фонд совхоза «Заречный», являвшегося на тот период времени государственным предприятием. В дальнейшем совхоз был реорганизован в СПК с/х артель-колхоз «Ильинский».

Распоряжением администрации Ильинского сельского поселения Слободского района от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный фонд СПК сельхозартель (колхоз) «Заречный», в том числе и спорное жилое помещение, принят в муниципальную собственность муниципального образования Ильинское сельское поселение.

Решением Ильинской сельской Думы Слободского района от ДД.ММ.ГГГГ №, принятый жилищный фонд внесен в реестр муниципальной собственности жилых домов Ильинского сельского поселения.

Выпиской из Реестра муниципального имущества подтверждается, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Ильинского сельского поселения Слободского района.

С истицей заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В квартире зарегистрированы по месту жительства: наниматель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын нанимателя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочь нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Представленными суду справками подтверждается, что ранее правом на приватизацию жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не воспользовались.

ФИО6 согласен на приватизацию квартиры ФИО1 и ФИО2. Сам от участия в приватизации квартиры отказался.

Согласно техническому паспорту спорная квартира отвечает необходимым требованиям для жилых помещений.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Для передачи истцам в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации необходима государственная регистрация права муниципальной собственности на жилое помещение, что ответчиком сделано не было. Данное обстоятельство является препятствием для заключения договора приватизации с истцами.

Отсутствие надлежащим образом произведенной государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение само по себе не может являться основанием для отказа истцам в приватизации жилого помещения.

Таким образом, суд считает возможным признать право ФИО1 и ФИО2 на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Жилое помещение подлежит передаче им в общую собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья - Л.Н.Бажина