Решение № 2-2303/2021 2-2303/2021~М-1180/2021 М-1180/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-2303/2021

Дело №2-2303/2021г.

16RS0046-01-2021-003393-63


РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САВ к КИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

САВ обратилась в суд с иском к КИ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 85,90 кв.м., расположенная по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Ответчик является ее бывшим гражданским мужем и гражданином .... Он зарегистрирован в данной квартире, что подтверждается выданной справкой.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, а именно к себе на родину в ..., где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, так как не планирует возвращаться в Российскую Федерацию. Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать КИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Истец САВ в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик КИ извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что САВ является собственником ..., на основании договора долевого участия в строительстве от ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

По состоянию на ...г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик КИ.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик выехал 2 года назад к себе на родину, и возвращаться не собирается. Личных вещей в квартире не имеет.

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать КИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять КИ регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова

Решение24.03.2021