Решение № 2-91/2017 2-91/2017~М-13/2017 М-13/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-91/2017

Дело №2-91-2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 30 июня 2017 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики под председательством судьи Гафуровой С.В., с участием

заместителя прокурора Балезинского района УР Радченко В.А., истца ответчика ФИО1, представителя истца ответчика ФИО2, представителя ответчика истца ФИО3, при секретаре Владыкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и встречное исковое заявление ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1 о признании незаконной регистрации, признании не приобретшей право пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Балезинский районный суд УР с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 с заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета.

Впоследствии в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец ФИО1 исковые требования изменила, просила признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО4 не приобретшими право пользования жилыми помещениями.

Требования истца мотивированы тем, что ФИО1 проживала по адресу: УР, <адрес><дата>, <дата> и <дата> по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, <дата> года рождения. В указанную квартиру ответчики не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, в квартире не проживали, ключей не имели, вещей в квартире никогда не было. Фактически ответчики проживают по адресу; УР, <адрес>. Обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, проведения текущего ремонта ответчики не исполняли. Судебного решения о признании ответчиков членами семьи истца не принималось. Членами семьи ФИО1 ответчики не являются, не являлись, ФИО1 имеет дочь ФИО5, у которой детей не имеется.

1
<дата> Администраций МРО «Балезинский район» с ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения <номер>.В, в соответствии с которым в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> были вселены ответчики. Жилое помещение предоставлено в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда в УР на 2013-2017 года, дом по <адрес> разрушен.

Квартиру <номер> в <адрес> УР ФИО1 приняла единолично, ответчики в данную квартиру не вселялись, поскольку членами ее семьи не являются, совместно с ФИО1 не проживают.

Просит признать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признавать ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО4, <дата> года рождения, требования истца ФИО1 не признала в полном объеме, представила встречное исковое заявление, в котором указала: <дата> в соответствии с договором найма жилого помещения <номер> от <дата> вселилась в качестве члена семьи ФИО1 в жилое помещение по адресу: УР, <адрес>. <дата> в указанное жилое помещение был вселен ее несовершеннолетний сын ФИО4, <дата> года рождения. <дата> ФИО1 добровольно из жилого помещения по вышеуказанному адресу выписалась и переехала жить в жилое помещение в специальном доме для одиноких и престарелых по адресу: УР, <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании постановления Администрации МО «Балезинский район от <дата><номер>, вынесенного по результатам акта обследования материально-бытовых условий проживания ФИО1 от <дата>, в котором установлено, что квартира по адресу; УР, <адрес> находится в плохом состоянии, ФИО1 нуждается в жилье. По состоянию на <дата> ФИО3 и ее сын являются единственными нанимателями жилого помещения по адресу: УР, <адрес>. Однако <дата> без согласия на вселение ФИО3, ФИО1 самовольно зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>, что является незаконным, не порождает у ответчика право на проживание в спорном помещении.

В результате незаконной регистрации ФИО1 незаконно вселилась и зарегистрировалась в жилом помещении по адресу: УР, <адрес>

<адрес>

<адрес>, предоставленному ФИО6,

проживающим по адресу: УР, <адрес>, для расселения из ветхого жилья, что нарушает жилищные права истцов, лишает их права на новое жилое помещение. ФИО1 права на жилое помещение по адресу: УР, <адрес> не приобрела, подлежит выселению из него и снятию с регистрационного учета.

Просит признать незаконной регистрацию от <дата> ФИО1 в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признать ФИО1 не приобретшей после <дата> право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>; признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали, встречный иск не признали в полном объеме.

Истец ответчик ФИО1 пояснила суду: ФИО3 не является ее внучкой, зарегистрировала ее по адресу: УР, <адрес> по просьбе знакомой ФИО7 Заявление в Администрацию МО «Балезинское» о вселении члена семьи ФИО3 писала, договор социального найма подписывала, видела, что ФИО3 указана внучкой. Указала ее внучкой со слов ФИО7 ФИО3 в квартиру не вселялась, регистрация была нужна только для трудоустройства. При оформлении договора социального найма ФИО3 заплатила за технический паспорт на квартиру, почему оплатила задолженность ФИО1 по коммунальным платежам не знает. В последующих судебных заседаниях ФИО1 пояснила, что в социальном доме в д. Кестым проживала с <дата>, кто изготовил и оплатил технический паспорт она не знает, указать внучкой ФИО3 в договоре социального найма сказал глава Администрации МО «Балезинское», в квартире на <адрес> жила со свечкой, так как по ее заявлению электроэнергия была отключена, воду носила с колонки, оплачивала коммунальные услуги по прежнему адресу до переселения на <адрес> один раз в полгода, имеющиеся квитанции представила в суд. Почему у ФИО3 хранятся квитанции об оплате за жилое помещение по <адрес> она не знает, в социальный дом в д. Кестым фактически вселилась раньше, зарегистрировалась в октябре 2012 года. В д. Кестым жила временно, так как по <адрес> проживать было невозможно, жилое помещение было признано аварийным, должны были дать другое жилое помещение по программе расселения из аварийного и ветхого жилья. Ключи от навесного замка в квартиру никому не передавала, замок навесной на двери в квартиру потеряла в 2012 году перед

3
отъездом в д. Кестым. Первоначально квартиру закрывала на замок от дровяника, но потом по ее просьбе замок принесла ФИО7, ФИО7 отдала ей один ключ, они этим моментом и воспользовались. В конце 2013 года ФИО1 сломала данный замок, так как потеряла ключ, поменяла замок на новый, ключи никому не давала. Перед выездом в д. Кестым сняла показания электросчетчика, выкрутила пробки, в квартире была только одна розетка. Вещи старые оставила на <адрес> перевезла только вещи из д. Кестым. О заключении договора социального найма по <адрес> ФИО3 не сообщала, в квартиру ФИО3 на <адрес> не вселялась, ФИО1 возражает о ее вселении в данную квартиру, ее вещей в квартире нет.

Представитель истца ответчика ФИО2 пояснила суду: членами семьи ФИО1 В-вы не являются, общее хозяйство с ней не вели и не ведут, родственных связей не имеют, ФИО1 вправе признать их не приобретшими право пользования спорными квартирами. Ответчики нарушают права ФИО1 на приватизацию всей <адрес> единолично и в целом. ФИО6 не вселялась квартиру по адресу: УР, <адрес>, в соответствии с постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела имеются показания соседей, которые противоречат показаниям представителя ФИО6. На каком основании требовалось разрешение ФИО8 на вселение ФИО6, представитель ФИО6 также не указывает. Платежными документами факт проживания в жилом помещении не может быть подтвержден. Версия о том, что ФИО6 проживала и пользовалась помещением, когда выехала ФИО8, опровергается показаниями свидетелей. Доказательств, что ФИО6 проживала в <адрес>, что в доме имелись ее вещи, что топила печку, обеспечивала тепловой режим, в деле не имеется. Доказательства покупки дров не прилагается.

Требование ФИО3 о признании незаконной регистрации от <дата> ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не основано на законе, не направлено на защиту и восстановление нарушенного права и, соответственно, не подлежит удовлетворению. Факт вселения в жилое помещение не может подтверждаться датами в таких документах как: договор социального найма, выписка из домовой книги, на которые ссылается в иске ФИО6. Указывая на переезд ФИО1 в специальный дом для одиноких престарелых по адресу: УР, <адрес>, ФИО6 подтверждает фактические основания для удовлетворения иска ФИО8 о том, что она проживала в <адрес> одна, без ФИО3 и ее сына. Согласно ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Однако ФИО3 эту замену не произвела, поэтому из рассматриваемых правоотношений, с учетом предоставления ФИО8 квитанций об оплате содержания жилого помещения по адресу <адрес> даже в 2016 году нельзя

4
сделать вывод ФИО6 о том, что по состоянию еще на <дата> истцы являются единственными нанимателями жилого помещения по адресу <адрес>. Данный факт в отзыве отмечает и Администрация МО «Балезинский район». Отсутствие договора социального найма между Администрацией МО «Балезинское» и ФИО3 дает основания утверждать, что согласия ФИО6 на вселение ФИО8 не требуется. В связи с тем, что <адрес> ФИО6 не пользовалась более 6 месяцев (с 2012 года по 2016 год) она не сохранила права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Поэтому отсутствие согласия ФИО6 на вселение ФИО8 не влечет нарушение прав ФИО6. Признать ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением в настоящем судебном процессе невозможно. Поскольку имеется реализованное Постановление Администрации МО «Балезинский район» <номер> от <дата> «О предоставлении ФИО1 другого жилого помещения в связи со сносом дома». Также имеется неотмененное и реализованное Постановление Администрации МО «Балезинский район» <номер> от <дата> « О переселении граждан и о сносе многоквартирных домов в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу». В приложении <номер> к данному постановлению ФИО1 указана как наниматель <адрес> актом органа местного самоуправления отделу строительства, ЖКХ и архитектуры Администрации МО «Балезинский район» было постановлено обеспечить в срок до <дата> переселение ФИО1 в другое жилое помещение в целях реализации Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 -2017 годы. В отзыве на исковое заявление ФИО6 Администрация МО «Балезинский район», во-первых, четко излагает свою позицию об отказе в удовлетворении требований ФИО6. Во-вторых, последовательно излагает обстоятельства дела. Указывает на заключение межведомственной комиссии о том, что дом, находящийся по адресу <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания, чем отмечает вынужденный характер отсутствия ФИО1 в <адрес>, ссылаясь на ранее указанное заключение и постановление <номер> от <дата>. Подтверждает, что именно Администрацией МО «Балезинский район» ФИО1 было предоставлено временно жилое помещение в специальном доме для одиноких и престарелых на основании договора социального найма жилого помещения в доме системы специального обслуживания населения. Согласно ч.2 ст. 40 Конституции РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. ФИО1 была эвакуирована Администрацией МО «Балезинский район» из непригодного для проживания жилого помещения в жилое помещение специального обслуживания населения. Обстоятельства предоставления жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых ФИО1 не противоречат условиям предоставления жилья в нем, установленным пунктами <номер> Положения о специальном доме для одиноких престарелых, утвержденным постановлением

5
Правительства УР от <дата> года<номер>. Также Администрация МО «Балезинский район» подтверждает исполнение Корепановой обязанностей нанимателя жилого помещения в <адрес> в период проживания в специальном доме. При вынесении судебного решения просит учесть позицию Администрации МО «Балезинский район» об отказе в удовлетворении требований ФИО3, а также позицию Администрации МО «Балезинское» об отсутствии возражений по исковому заявлению ФИО1 В материалах дела имеются, представленные ФИО8, документы об оплате коммунальных услуг, акты приема-передачи квартиры, паспортов и показаний приборов учета, а также договор социального найма по адресу: <адрес>, поэтому выводы ФИО6 о не приобретении ФИО8 права на жилое помещение по указанному адресу не обоснованы. Требование ФИО3 о снятии с регистрационного учета не основано на законе, не может быть исполнено принудительно, не направлено на защиту и восстановление нарушенного права и, соответственно, не подлежит удовлетворению. Согласно статье 7 с Закона N 5242-1 от <дата> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО3 пропущен срок исковой давности при обращении с требованием о признании ФИО1 не приобретшей после <дата> права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Ответчик истец ФИО3, действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО4 требования истца ФИО1 не признала в полном объеме, требования, изложенные во встречном исковом заявлении поддержала в полном объеме, в дополнение к изложенному в иске пояснила суду: приехала из <адрес>, устроилась на работу по специальности. Жить было негде, снимать квартиру было дорого. Со слов знакомой ФИО7 узнала, что у нее есть знакомая ФИО1, которая собирается уезжать, после нее квартира остается пустой. Сходили в Администрацию МО «Балезинское», глава Администрации дал согласие на вселение. ФИО8 написала заявление, о том, что согласна прописать ФИО3 Сразу ФИО3 не вселилась, ждала, когда уедет ФИО1 После отъезда ФИО1 она вышла в декретный отпуск и заселилась в квартиру по <адрес>. Проживать в квартире долго не могла, попала в больницу. На тот момент в доме никто не жил и никто не видел, что она там жила. После больницы, обратно не вернулась, т.к. жилье уже разрушалось. За коммунальные услуги платила сама. Тех. паспорт сама сделала. Позже не стала оплачивать счета, т.к. ФИО1 сказала ей не платить, что все будет делать сама. Сама лично не общалась с ФИО1, общалась через ФИО7 После рождения ребенка в квартире не проживала, т.к. дом разрушался, было холодно, печка не отапливалась. Все свои вещи с квартиры увезла. Ключ от квартиры передавала ФИО7, которая

6
сказала, что старый замок поменяли. До вселения ФИО7 с сыном сходили в квартиру, что-то отремонтировали, потом ФИО3 вселилась. ФИО7 повесила шторки. ФИО3 привезла с собой электроприборы: чайник электрический, плитку, необходимые личные вещи, книги, журналы, столик маленький. Пока жила в квартире по <адрес> 4, ФИО1 не приезжала в квартиру. Когда ФИО1 въехала в квартиру по <адрес>, то сказала ФИО3 выписаться. Об аварийном жилье по <адрес> ФИО3 не знала, до вселения вообще не знала, где находится дом, в каком состоянии квартира. Счета оплачивала по тем данным, что приходили, какие услуги там были указаны, не смотрела. В квартире последний раз была до рождения ребенка в ноябре 2012 года, в квартире было проведено электричество, есть свет, воду носила с колонки.

Представитель ответчика истца ФИО9 пояснил суду: из представленных ФИО3 квитанций видно, что ФИО3 оплачивала счета раз в полгода за период, когда вселилась, а именно: при стоимости месячного платежа — 87 руб. за декабрь 2013 года заплатила 276 руб., далее - июнь 527 руб. Это подтверждает, что в этот период ФИО1 бремя содержания жилого помещения не несла. Долг в размере 1384 руб. также оплатила ФИО3 Также ФИО3 оплатила работы по изготовлению тех. паспорта. Согласно п. 1 договора социального найма от <дата> наймодатель передаёт нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, без каких либо ограничений. Что ФИО1 там находилась временно условия договора не содержат. В заявлении от <дата> директору КЦСОН Балезинского района ФИО10 просит выписать из спец, дома д. Кестым на постоянное место жительства с <дата> не в дом по <адрес>, а сразу же по адресу <адрес>. Дом по <адрес> для проживания не рассматривает.

ФИО3, имея образование, по месту жительства в <адрес> трудоустроиться не смогла, нашла возможность устроиться в <адрес>, родственников в <адрес> нет. Обратилась к ранее знакомому ФИО7 с помощью оказать содействие в поиске жилого помещения. Так как никто из Л-вых не возражал ФИО3 стала проживать временно в их жилом помещении, пока не подыщет жильё. Когда ранее знакомая ФИО7 ФИО1 решила уехать из своего жилого помещения, тогда решили вопрос через органы местного самоуправления о вселении ФИО3 Что подтверждается документами, в том числе договором найма. ФИО3 въехала в жилое помещение, которое освободила ФИО1 Прибралась, повесила шторы, принесла утварь, чайник, электроплитку, обустроила быт. Пока могла, проживала там, соответственно указывала данное место жительство по <адрес> во всех документах: при обращении в поликлинику, при трудоустройстве, при оказании содействия в предоставлении места в дошкольном образовательном учреждении. Однако, в связи с тем, что сложно жить одной и когда узнала о переселении, ФИО3 освободила место, чтоб ждать переселения. ФИО3 оплачивала коммунальные услуги, так как пользовалась помещением, электричеством, водой. Именно поэтому она

7
обратилась за изготовлением технического паспорта, оплатила его. ФИО3 в дальнейшем, из-за того, что была беременна и когда встал вопрос о расселении, освободила помещение, для того, чтобы его снесли, и ожидала получение жилья. Считаю, что ФИО1 после выезда, расторгла добровольно договор социального найма жилого помещения по <адрес> заключается в том, что она обратилась в энергоснабжающую компанию для отключения электричества, вывезла все вещи, передала ключи, не оплачивала коммунальные услуги. Кроме того, она не просто так выехала, а в предоставленное органами местного самоуправления другое жилое помещение в д. Кестым, прописалась там. То есть ФИО1 обратилась в соответствующие органы, подавала соответствующие заявления о регистрации и снятии с регистрационного учета. Ее действия носили добровольный характер, то есть с применением ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социально найма на добровольной основе. Таким образом, все права остались у ФИО3, которая из жилого помещения не выписывалась, не выезжала. Однако в 2014 году ФИО1 самовольно, пользуясь тем, что ФИО3 договор на себя не оформила, зарегистрировалась в этом помещении, что является не законным, что произвело право на получение нового жилого помещения. Считает, что такие действия являются не законными, права ФИО3 подлежат восстановлению. ФИО3 не давала согласие на вселение и регистрацию в дом по <адрес> ФИО1 после <дата>. Со стороны ФИО1 были совершены действия по добровольному расторжению договора социального найма. Ей было предоставлено другое жилое помещение в бессрочное пользование. Данное право было ФИО1 реализовано, она переехала в это жилое помещение, снялась с регистрационного учета, вывезла все вещи, обратно не вселялась. После расселения напрямую перевезла все свои вещи с д.Кестым на <адрес>, что указывает о добровольном характере ее действий, что является основанием для расторжения договора соц. найма. При расторжении договора соц. найма ФИО1, ФИО3 приобретает все права основного нанимателя. В рамках расселения жилья предусмотрено, что основанием расселения является регистрация. Жильцом являлась на тот момент ФИО3 В производстве Балезинского районного суда находится административное исковое заявление ФИО3 о признании незаконным постановления и.о. главы Администрации МО «Балезинский район» ФИО11 На основании данного постановления был заключен договор социального найма. Истцом ответчиком ФИО1 пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями.

Представители третьих лиц Администрация МО «Балезинское», Администрация МО «Балезинский район» в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представителем третьего лица Администрации МО «Балезинский район» ранее в судебное заседание было представлено письменное пояснение, согласно которого ФИО1 согласно выписке из домовой книги зарегистрирована по адресу: <адрес><дата> в качестве нанимателя. ФИО3 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи

8
совместно с нанимателем по договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> и чЛ ст. 67 ЖК РФ. Межведомственной комиссией дом по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания, ФИО1 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании заключения и постановления <номер> от <дата> Администрации МО «Балезинский район» ФИО1 временно было предоставлено жилое помещение в доме для одиноких и престарелых, находящееся по адресу: УР, <адрес>. После снятия с регистрационного учета <дата> ФИО3 должна была обратиться в Администрацию МО «Балезинское» для заключения с ней договора социального найма. Так как данная процедура произведена не была, нанимателем по договору социального найма жилого помещения осталась ФИО1, которая исполняла свои обязанности по договору в полном объеме. Поскольку в договоре найма жилого помещения не был прописан другой наниматель во время снятия с регистрационного учета ФИО1, то ее отсутствие в жилом помещении в соответствии со ст. 71 ЖК РФ является временным, что не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Свидетель ФИО7 пояснила суду: с ФИО3 и ФИО1 знакома, неприязненных отношений нет. ФИО3 была знакома с ее сыном, учились в институте в <адрес>. Потом она приехала в <адрес> на работу в ветлечебницу. Родственных связей между ними нет. Летом 2012 года ФИО1 сказала, что ей дали место в интернате д. Кестым, она уезжает, потом сказала, что уже переехала. ФИО7 предложила, чтобы ФИО3 временно пожила в ее доме пока не найдет жилье. ФИО1 согласилась. ФИО7 пошла с ФИО3 к главе Администрации МО «Балезинское» ФИО12, который дал согласие на вселение, о чем сообщала ФИО1, которая также согласилась. Больше к ФИО12 ФИО7 не ходила. Когда ФИО1 выселилась, она дала ФИО7 ключ от квартиры по <адрес>4. ФИО7 помогла ФИО3 Помещение квартиры проветрили, уборку сделали, вещи перевезли: плитку, кухонную утварь, шторы повесели. ФИО3 вселилась в эту квартиру, но не долго там была, так как была беременна, большую часть беременности по состоянию здоровья в основном была в больнице. В квартире по <адрес> жила только перед родами. Недолго, но жила, точное время сказать не может, так как постоянно в <адрес> не находилась, проживала в <адрес>. При приезде в <адрес> ФИО3 иногда была в ее квартире на пре<адрес> слов ФИО3 она оплачивала квартплату, до вселения в квартиру ФИО7 отправила ФИО3 оформлять тех.паспорт на квартиру по <адрес>4, так как его не было. Перед родами ФИО3 приехала снова на пер. Кирова, 1, так как потолок на <адрес> был потрескавшийся, ФИО7 испугалась, вдруг этот потолок на ребенка упадет, так она и живет у ФИО7 ФИО7 не предполагала, что дом по <адрес>

9
попадет под снос. ФИО1 ключи передала ФИО7, потом замок сломался ФИО3 сама замок там навесной меняла. В 2014 году ФИО7 от ФИО1 узнала, что дом попадает под снос, что она поменяла замок на квартире, просила передать ФИО3, чтобы она выселялась.

Свидетель ФИО13 пояснил суду: проживает в <адрес>. С ФИО1 знаком, ФИО3 видит впервые. Часто приходил к ФИО1, когда она жила на <адрес>. После того, как ФИО1 переехала в д. Кестым, дверь была на замке. В <адрес> жили еще две семьи, знает их только по именам, имелось электричество.

Свидетель ФИО14 пояснила суду: проживает по <адрес> 1965г. <адрес> в настоящее время снесен. ФИО3 ни разу не видела.

Свидетель ФИО15 пояснила суду: проживала в <адрес> с 1992 года до 2013 года, ФИО1 на момент их заселения уже проживала в квартире. В 2011 году в доме обрушилась стена, ее отремонтировали, но жить было зимой невозможно, только летом, в 2012 году ФИО1 дали квартиру в д. Кестым, после отъезда ФИО1 приходила в квартиру проверяла ее. Со слов ФИО1 ей известно, что ФИО1 по просьбе знакомой ФИО7 зарегистрировала в квартире ФИО3, ФИО3 она в доме не видела.

Свидетель ФИО16 пояснила суду: проживала по адресу: УР, <адрес> до 2004 года, у ФИО1 обвалилась стена в квартире, жить было невозможно. Со слов ФИО1 ей известно, что она прописала в свою квартиру человека. После 2012 года в квартире ФИО1 не была, квартира был закрыта на замок. ФИО3 в квартире ФИО1 не видела. Счета на оплату услуг находились в свободном доступе в коридоре на столе, почтовых ящиков не было.

Свидетель ФИО17 пояснила, что проживает по адресу: УР, <адрес>, в <адрес> проживает ФИО1, она живет одна, с августа 2016 года.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что ФИО1 ее мать, от дачи объяснений отказалась в соответствии со ст. 51 Конституции РФ.

Выслушав истца ответчика, ее представителя, ответчика истца, ее представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным отказать сторонам в иске, исследовав в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами

10

семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из ст. 71 ЖК РФ следует, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя жилого помещения и членов его семьи в другое место жительства.

Из материалов дела, согласно заявления ФИО1 от <дата>, договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата> следует, что ФИО1 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Балезинское», состоящее из однокомнатной квартиры площадью 14,6 кв.м, по адресу: УР, <адрес>

<адрес>

<адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: внучка ФИО3.

Заявление о регистрации по месту жительства <номер> от <дата> подтверждает, что администрацией МО «Балезинское» дано согласие на вселение в жилое помещение по адресу: УР, <адрес> ФИО3.

Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родился <дата>, матерью ребенка является ФИО3, в графе «отец» - прочерк.

Выписка из домовой книги по адресу: УР, <адрес>4 подтверждает, что на <дата> в квартире зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, дата

регистрации <дата>, дата снятия с регистрационного учета <дата>; ФИО3, <дата> года рождения, дата регистрации <дата>; ФИО4, <дата> года рождения, дата регистрации <дата>.

Справки о рождении отдела ЗАГС Администрации МО «Балезинский район», свидетельство о рождении ФИО5, подтверждают, что матерью ФИО18, ФИО5, ФИО19 является ФИО1

Свидетельства о смерти подтверждают, что ФИО19 умерла <дата> в <адрес> УАССР; ФИО18 умер <дата> в <адрес> Удмуртской Республики.

Копия паспорта ФИО5 подтверждает ее регистрацию по адресу: УР, <адрес>, отсутствие у нее детей.

Таким образом, при регистрации ФИО3 по месту жительства в спорной квартире для приобретения права пользования жилым помещением наравне с нанимателем было дано согласие нанимателя и наймодателя, о чем свидетельствует заявление ФИО1 в Администрацию МО «Балезинское», договор социального найма, подписанный ФИО1 и Администрацией МО «Балезинское». На момент обращения в Администрацию МО «Балезинское» с заявлением о заключении договора социального найма ФИО3 не являлась членом семьи нанимателя ФИО1, однако наймодателю не было об этом известно. Доказательств обратного суду не представлено, утверждение истца ФИО1 о том, что ФИО3 была определена в договоре найма «внучкой» по инициативе Администрации МО «Балезинское» является голословным. Следовательно, ФИО3 приобрела равное право пользования спорной квартирой, как иное лицо, вселенное нанимателем.

Доказательствами вселения в жилое помещение и проживания в жилом помещении по адресу: УР, <адрес> ФИО3 является ее участие в оплате за содержание жилого помещения, о чем свидетельствуют счета квитанции за июль 2012 года, декабрь 2012 года, июнь 2013 года и чеки оплаты к ним, данные квитанции носят не разовый характер, оплата производилась за значительный период времени

12

(полугодие каждый раз), в том числе оплачен долг ФИО1, образовавшийся до вселения ФИО3 в жилое помещение. Также о вселении в жилое помещение свидетельствует оплата за технический паспорт на жилое помещение по данному адресу, произведенная ФИО3 Оснований не доверять данным доказательствам у суда нет, данные доказательства стороной истца не оспорены, хранились у ФИО3, ФИО1 не представлено доказательств повторной оплаты за содержание жилого помещения за оплаченные периоды ФИО3, о чем свидетельствует представленный расчет с лицевыми счетами ООО «БРКЦ» от <дата> за период с <дата> по <дата>. Сведения о прекращении в 2014 году деятельности ООО «БРЦ» и создании ООО «БРКЦ» не свидетельствуют о неправильности предоставленной информации по лицевым счетам. Справка ГУП «Удмурттехинвентаризация» от <дата><номер> о выдаче технического паспорта ФИО1 не содержит ссылок на основание ее выдачи, судом во внимание как достаточное, допустимое доказательство принята быть не может.

Доказательств, опровергающих данные доводы суду не представлено. Свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО13, ФИО14, опрошенные в судебном заседании по инициативе истца по адресу УР, <адрес> не проживают, обстоятельства рассматриваемого спора им известны со слов ФИО1, свидетель ФИО17 является соседкой ФИО1 по адресу УР, <адрес>. Проживание свидетеля ФИО15 по адресу: УР, <адрес> до 2013 года не является достаточным доказательством того, что ФИО3 там не проживала, так как документов, подтверждающих проживание ФИО15 в спорном доме, не представлено. Показания свидетелей не согласуются с указанными выше сведениями и никакими иными допустимыми

доказательствами больше не подтверждены, в связи с чем бесспорным доказательством факта не вселения ответчика в указанную квартиру на постоянное место жительства являться не могут.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 давала противоречивые показания в части оснований вселения и факта не вселения в жилое помещение ФИО3, указав первоначально, что ФИО3 вселила в жилое помещение по просьбе ФИО7, указав также по ее просьбе ФИО3 «внучкой», затем изменила данные пояснения, также указала, что ФИО3 и ФИО7 воспользовались тем, что менялся замок на двери квартиры, также о факте вселения в жилое помещение ФИО3 свидетельствует первоначальное обращение ФИО1 с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. Тогда как ФИО3 в судебном заседании давала последовательные и непротиворечивые показания.

Доводы стороны истца о том, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала, квартирой не пользовалась опровергаются изложенными выше доказательствами. Кроме того, на момент вселения в спорное жилое помещение ФИО3 была беременна, о чем

13

свидетельствует представленный ответчиком первичный листок

нетрудоспособности выдан МБУЗ «Балезинская ЦРБ» <дата> о нетрудоспособности ФИО3 с <дата> по <дата>, свидетельство о рождении ребенка ФИО4 <дата> года рождения. Согласно технического паспорта помещения по состоянию на <дата> жилое помещение по адресу: УР, <адрес> имеет печное отопление, благоустройство отсутствует. Спорный дом в установленном законом порядке в 2010 году был признан ветхим, не отвечал требованиям жилищного законодательства, не обеспечивал безопасность проживающих в нем жильцов и включен в программу по расселению жильцов из ветхого жилья. Доказательств проведения ремонта в жилом помещении, иных доказательств, свидетельствующих о внесении изменений в конструкцию жилого помещения после 2010 года, позволяющих проживать и пользоваться им суду не представлено. Истец ФИО1 не отрицает в судебном заседании, что выехала из данного жилого помещения в связи с невозможностью проживания в нем. Следовательно, отсутствие ФИО3 в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер.

Таким образом, требования истца ФИО1 в части признания ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес> удовлетворению не подлежат.

Доводы стороны истца о том, что ФИО4 включен в договор социального найма от <дата> незаконно, без согласия ФИО1 не основаны на законе, в соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.З).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

14

Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Если наниматель й проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от <дата>).

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно уведомлений Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР от <дата> ФИО3, ФИО4 недвижимое имущество на территории Удмуртской Республики не имеют.

Договор социального найма жилого помещения <номер> от <дата> подтверждает, что Администрацией МО «Балезинский район» ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: УР, <адрес>, состоящее из однокомнатной квартиры площадью 23,9 кв. метра, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО3 - внучка, ФИО4 - правнук. Акт приема-передачи квартиры, паспортов и показаний приборов учета от <дата>, акт приемки учета электроэнергии от <дата> подтверждают принятие квартиры по данному адресу ФИО1

Выписка из домовой книги, предоставленная директором ООО «Мой дом» от <дата> подтверждает, что по адресу: УР, <адрес> зарегистрирована ФИО1, дата регистрации <дата>.

Счета на оплату услуг, кассовые чеки подтверждают, что за период с сентября 2016 года по настоящее время оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг осуществляет ФИО1

Согласно заключению Межведомственной комиссии Администрации МО «Балезинский район» от <дата><номер>, вынесенного на основании акта обследования жилой дом по адресу: УР, <адрес> является непригодным для проживания, не

15

отвечает установленным для жилых помещений требованиям, дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановления Администрации МО «Балезинский район» от <дата><номер> подлежат переселению в срок до <дата> жители многоквартирных домов, подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда, согласно прилагаемому списку.

Из списка жителей многоквартирных домов подлежащих переселению из аварийного жилищного фонда следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 подлежат переселению из <адрес>.

Из постановления Правительства Удмуртской Республики <номер> от <дата> следует, что разграничено имущество, находящееся в муниципальной собственности МО «Балезинский район» между муниципальными образованиями «Балезинский район» и входящими в его состав муниципальными образованиями.

Согласно Решения Совета депутатов МО «Балезинский район» от <дата> согласован и утвержден Перечень имущества, находящегося в собственности МО «Балезинский район» и передающегося из муниципальной собственности МО «Балезинский район» в муниципальную собственность МО «Балезинское»...МО «Юндинское».

Передаточный акт от <дата> подтверждает, что жилой дом по адресу: УР, <адрес> передан в собственность МО «Балезинское».

Из согласий от <дата> ФИО1, от <дата> ФИО3 следует, что они согласны на переселение из аварийного жилищного фонда.

Из анализа вышеперечисленных доказательств следует, что жилое помещение по адресу: УР, <адрес> предоставлено истцу ФИО1 в рамках реализации Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением Правительства УР от <дата><номер>, жилой дом по адресу: УР, <адрес> был включен в перечень многоквартирных домов, признанных до <дата> в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. ФИО1 была принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении по договору социального найма помещения муниципального жилищного фонда, что не оспаривается сторонами. На момент расселения <дата> в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 Договор социального найма жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, к моменту расселения расторгнут или прекращен не был. В договор в качестве членов семьи ФИО1 были включены ФИО3 и ФИО4, права пользования которых в отношении жилого помещения к моменту расселения не прекращены, таким образом, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 приобрели право

16

пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.

Доводы стороны истца о том, что ФИО3 согласно постановления Администрации МО «Балезинское» от <дата> признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, включена в список граждан общей очереди, нуждающихся в жилых помещениях за <номер> отношения к рассматриваемому спору не имеют.

Разрешая встречное исковое заявление ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО1 суд приходит к следующим выводам.

Согласно п, 6 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и подп. 'V п. 4 Типового договора найма жилого помещения, форма которого утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 315, установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно подп. 1, 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу подп. 2 ч. 1 ст. 56, ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

17

Из взаимосвязанных положений частей 1, 2 ст. 49, подп. 1, 2 ч. 1 ст. 51, подп. 2 ч. 1 ст. 56, ч. 4 ст. 57, п. 6 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ следует, что жилое помещение социального фонда использования может быть предоставлено малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилом помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятого с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ. При предоставлении по договору социального найма жилого помещения гражданин снимается с жилищного учета.

Выписка из домовой книги Администрации МО «Балезинское» на

года по адресу: УР, <адрес> подтверждает, что ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу <дата>, дата снятия с регистрационного учета

года, дата регистрации <дата>, дата снятия с регистрационного учета <дата>.

Акт обследования материально-бытовых условий от <дата> ФИО1 по адресу: УР, <адрес> подтверждает, что квартира находится в плохом состоянии, ФИО1 нуждается в жилье.

Из постановления Администрации МО «Балезинский район» от <дата><номер> следует, что ФИО1 предоставляется жилое помещение в специальном доме для одиноких престарелых, находящемся по адресу: УР, <адрес>.

Заявление ФИО1 от <дата>, договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания населения от <дата> подтверждают предоставление ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: УР, <адрес>, ком. 14, для проживания в нем. Жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду в домах системы социального обслуживания населения.

Выписка из домовой книги Администрации МО «Кестымское» на

года по адресу: УР, <адрес>, ком. 14 подтверждают, что ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания <дата> по <дата>, с <дата> по

года зарегистрирована по месту жительства, с <дата> по

года и с <дата> по <дата> - зарегистрирована по месту пребывания.

Согласно заявления ФИО1 от <дата> она просит выписать ее из спец, дома в д. Кестым на постоянное место жительства с

года по адресу: УР, <адрес>.

Согласно заявления ФИО1 от <дата> в ТП УФМС РФ по УР в Балезинском районе она просит снять ее с регистрационного учета по прежнему месту жительства УР, <адрес>, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: УР, <адрес>

18

В судебном заседании установлено, что после признания <дата> в установленном законом порядке жилого помещения по адресу: УР, <адрес> непригодным для постоянного проживания, ФИО1 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, <дата> ФИО1 предоставлено жилое помещение в специализированном жилищном фонде в домах системы социального обслуживания населения, при этом с ФИО1 договор социального найма жилого помещения от <дата> расторгнут не был, ФИО1 с учета нуждающейся в улучшении жилищных условий снята не была.

ФИО3 с заявлением о заключении с ней договора социального найма по адресу: УР, <адрес> наймодателю в связи с выездом ФИО1 из жилого помещения не обратилась. Каких-либо данных об обращении ФИО3 к наймодателю с заявлением об изменении договора социального найма в связи с выселением ФИО1 в другое жилое помещение, либо о предпринимаемых ей иных действиях, свидетельствующих о ее волеизъявлении на это, материалы дела не содержат. Кроме того, спорный дом по адресу: УР, <адрес> установленном законом порядке в 2010 году был признан ветхим, не отвечал требованиям жилищного законодательства, не обеспечивал безопасность проживающих в нем жильцов и включен в программу по расселению жильцов из ветхого жилья. Доказательств проведения ремонта в жилом помещении, иных доказательств, свидетельствующих о внесении изменений в конструкцию жилого помещения после 2010 года, позволяющих проживать и пользоваться им суду не представлено. Истец ФИО3 не отрицает в судебном заседании, что выехала из данного жилого помещения в связи с невозможностью проживания в нем. Следовательно, отсутствие ФИО1 в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, ФИО1 выехала из квартиры по уважительной причине - ввиду аварийного состояния дома, намерений отказываться от прав пользования квартирой и обязанностей по договору социального найма не имела, о чем свидетельствует произведенная ею оплата за содержание жилого помещения в 2015 году, что подтверждается счетами на оплату за июнь, ноябрь 2015 года, июль, август 2016 года, произведенную согласно квитанций в июле и декабре 2015 года, июле и сентябре 2016 года, основания полагать, что договор социального найма был прекращен или расторгнут ФИО1 в одностороннем порядке отсутствуют. Вынужденное отсутствие в жилом помещении не лишает ответчика права на получение жилого помещения по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013 - 2017 годы.

Снятие <дата> ответчика ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: УР, <адрес> последующая ее регистрация <дата> в указанном жилом помещении при вышеуказанных обстоятельствах не является основанием для расторжения договора социального найма. В соответствии с законом Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места

19

пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация является административным актом, не порождает возникновение прав на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, заключение договора специализированного найма с гражданином, состоящим на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, не является основанием к расторжению договора социального найма, так как данные отношения существуют до заключения договора социального найма жилого помещения и носят публичный характер. Специализированное жилое помещение не может быть признано местом постоянного жительства ответчика.

Таким образом, встречное исковое заявление ФИО3 о действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1 о признании незаконной регистрации, признании не приобретшей право пользования жилыми помещениями удовлетворению не подлежит.

Доводы сторон о пропуске срока исковой давности удовлетворению не подлежат. Как отмечается в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14, если ЖК РФ не определяет сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (ст. ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения гл. 12 ГК РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Пунктом 28 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (л. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

20

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация МО «<адрес>», Администрация МО «Балезинское» о признании ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, признания не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - отказать в полном объеме.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1 о признании незаконной регистрации от <дата> ФИО1 в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, признании ФИО1 не приобретшей после <дата> права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

<адрес> признания ФИО1 не

приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятия с регистрационного учета по указанному адресу - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

***

***

***

Судья С.В. Гафурова

21