Решение № 2-158/2017 2-158/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-158/2017

№ г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2017 г. п.Хомутовка

Хомутовский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко А.В.

при секретаре Рябых Е.А.

с участием представителя заявителя Администрации Калиновского сельсовета, действующей на основании доверенности № 1 от 09.01.2017 года ФИО3,

представителя ОБПОУ «КСХТ», действующего на основании доверенности № 4 от 06.09.2017 года ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области обратилась в Хомутовский районный суд Курской области с заявлением о признании за Администрацией Калиновского сельсовета права муниципальной собственности на следующие объекты недвижимости:

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:729, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 2262 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Искра; 15.06.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1046/1У как бесхозяйный;

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:736, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 312 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, <...>; 15.06.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1044/1У как бесхозяйный;

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:732, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 1259 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Клевень; 15.06.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1043/1У как бесхозяйный;

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:743, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 1794 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Амонь; 15.06.2016 года был принят на учет под номером 46-46/027-46/027/001/2016-1049/1У как бесхозяйный;

В обоснование иска сослалась на то, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйными, со дня их постановки на учет как бесхозяйных, прошло более года, собственник не установлен, правоустанавливающих документов нет в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области пояснила, что указанные недвижимые объекты расположены на территории Калиновского сельсовета, не имеют собственника в связи с чем, в июне 2016 г. они приняты на учет в Росреестре в качестве бесхозяйных объектов с присвоением вышеуказанных кадастровых (условных) номеров. Со дня постановки на данный учет прошло более года, но собственник недвижимости не установлен, объекты не включены в перечни имущества Российской Федерации, Курской области, муниципальных образований «Хомутовский район» и «Калиновский сельсовет». Данные объекты никем не обслуживаются. Предполагает, что спорные дороги были построены колхозами <данные изъяты>, колхозы в настоящее время ликвидированы, <данные изъяты> реорганизован, данные организации спорные дороги на баланс в Администрацию Калиновского сельсовета не передавали. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлеченного к участию в деле ОБПОУ «КСХТ» ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснил, что спорные объекты на балансе Калиновского сельскохозяйственного техникума не состояли и не состоят, обслуживанием спорных дорог техникум не занимается.

Представители заинтересованных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Курской области), Комитета по управлению имуществом Курской области; Администрации Хомутовского района Курской области; МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, самостоятельных требований относительно спорных объектов не заявили.

Заслушав представителя заявителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался (ч.1). При этом бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3).

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются судебные акты: права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно части 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорные недвижимые объекты (автомобильные дороги) с кадастровым номером 46:26:000000:729, в с. Искра; с кадастровым номером 46:26:000000:736, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения в <...>; с кадастровым номером 46:26:000000:732, в с. Клевень; с кадастровым номером 46:26:000000:743, в с. Амонь - не имеют собственника.

Данный факт подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Курской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 15.06.2016 года; кадастровыми паспортами, справками «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» от 28.12.2015 года,; сообщением Администрации Хомутовского района Курской области от 06.05.2016 года; сообщением ТУ Росимущества от 11.05.2016 года; сообщением комитета по управлению имуществом от 29.04.2016 года.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанные объекты являются бесхозяйными, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества Курской области, реестре государственного имущества Курской области, в реестре имущества муниципального района «Хомутовский района» не значатся (справки № 2939 от 11.05.2016 года, № 02.2-01-20/5432 от 16.05.20116 года, № 948 от 06.05.2016 года).

Данные факты подтверждаются и пояснениями ФКП Росреестра от 27.07.2017 года, Комитета по управлению имуществом Курской области от 03.08.2017 год, МТУ Росимущества от 28.07.2017 года

Кроме того, свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании показали, что им не известно, кто строил спорные дороги, однако в настоящее время они никем не обслуживаются, поскольку не имеют собственника.

Таким образом, поскольку бесхозяйные спорные недвижимые объекты не имеют собственников, они приняты на учет в установленном порядке, со дня принятия на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного истек срок свыше одного года, суд считает необходимым удовлетворить требования Администрации Калиновского сельсовета и признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Калиновского сельсовета Хомутовского района Курской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Калиновский сельсовет» Хомутовского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты:

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:729, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 2262 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Искра,

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:736, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 312 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, <...>

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:732, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 1259 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Клевень,

объект недвижимого имущества с кадастровым номером 46:26:000000:743, наименование объекта: автомобильная дорога общего пользования местного значения, протяженность 1794 м, назначение объекта: автомобильного транспорта, адрес объекта: Курская область, Хомутовский район, Калиновский сельсовет, с. Амонь.

Данное решение является основанием для регистрации прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 11 сентября 2017 г.

Председательствующий (подпись)

Копия верна

Председательствующий А.В. Резниченко