Решение № 2-254/2020 2-254/2020~М-132/2020 М-132/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-254/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 26 мая 2020 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участие

истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-254/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу - <адрес>. ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по указанному выше адресу. Расходов по содержанию имущества не несет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Какие-либо договорные отношения с ответчиком у него отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в доме препятствует в распоряжении указанным недвижимым имуществом. Просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользовании жилым помещением по адресу – <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему знакомым, который приехал в г. Югорск с целью трудоустройства. В этой связи он зарегистрировал ФИО2 в своем доме. Проживал в спорном жилом помещении ФИО2 около года до октября 2019г., затем уехал в г. Екатеринбург, точный адрес ему не известен. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, родственников в г. Югорске не имеет. Каких-либо соглашений по поводу пользования или распоряжения спорным жилым помещением с ФИО2 не заключалось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Югорский межрайонный прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по г.Югорску от 19.03.2020 по месту жительства в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> зарегистрирован с 25.10.2018 ФИО2, 24.03.1987г.р.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Однако фактически ответчик проживал в спорном жилом помещении до октября 2019 года. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производил, членом семьи собственника жилого помещения не является, договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением с истцом не заключал, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с учета по месту жительства по адресу: <адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> по <адрес> – Югры.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 26 мая 2020 года.

Верно.

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова