Решение № 2-239/2019 2-239/2019~М-185/2019 М-185/2019 от 17 мая 2019 г. по делу № 2-239/2019

Дело № 2-239/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17мая 2019 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Платоновой Н.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в Брединский суд о признании права собственности на жилое помещение в <адрес>, обосновав свои требования тем, что проживают в жилом помещении на основании договора социального найма, обратившись за приватизацией указанного жилья, получили отказ в связи с тем, что жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность по акту приема – передачи. Документов о том, что жилье находилось в собственности кого-либо еще также не имеется.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что указанную квартиру в двухквартирном доме выделили ее семье от совхоза <данные изъяты> в 1983 году, с того же времени она и ее сын зарегистрированы. постоянно проживают, несут все расходы по содержанию этого жилья. Документов на квартиру не имеется, хотя совхоз строил данный дом хозспособом и все дома в их поселке для работников совхоза <данные изъяты>.

Истец ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен под расписку, против удовлетворения требований возражений не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истцов удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст.245 ГГК РФ Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1, ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, в том числе ООО «Наследницкое», был передан в муниципальную собственность, об этом с достоверностью свидетельствует перечень передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры (обобществленный жилищный фонд), утвержденный Постановлением Брединского Совета депутатов № 8 от 18.01.2002 года.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными суду, в жилом помещении по адресу <адрес> истцы проживают с 1983 года, имея соответствующую регистрацию по месту жительства, а с 29.09.2015 года на основании договора социального найма, заключенного Администрацией Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района, сведений о наличии иных собственников указанного жилого помещения не имеется.

Согласно сообщения ответчика на основании перечня передачи объектов социальной и инженерной инфраструктуры(обобществленный жилищный фонд) сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность, утвержденного районным советом депутатов 18.01.2002 года данное жилье не значится в перечне муниципального жилья.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 724 в целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов обобществленный жилищный фонд, подлежал передаче в муниципальную собственность

Сведений о том, кем был построен жилой дом, данных о его собственниках и владельцах не имеется, в квартире зарегистрированы и проживают истцы, что следует из справки Администрации Наследницкого сельского поселения, несут расходы по содержанию жилого помещения. Данные обстоятельства с достоверностью подтверждаются справками Администрации сельского поселения об имеющихся в похозяйственной книге записях по поводу проживания в данном жилом помещении, которым у суда нет оснований не доверять. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение находится в собственности истицы ФИО1

Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг сельского поселения, следует, что именно истцы осуществляют все обязанности в отношении жилого помещения, проживая в нем на основании договора социального найма. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, истцы подлежат признанию собственниками квартиры, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела и отсутствие возражений ответчиков, суд считает исковые требования к администрации Брединского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению. Иного в суде не установлено, сторонами не заявлено. За истцами подлежит признанию право собственности в порядке приватизации в равных долях согласно заявленных требований в размере по 1/2 доле за каждым.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации в размере по 1/2 доле за каждым на жилое помещение общей площадью 75,5 квадратных метров, расположенное в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.