Решение № 2-599/2017 2-599/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-599/2017

№ 2-599/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Алексеевой С.В.,

с участием прокурора Федорова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 З,И. к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприбретшей право пользования жилым помещением и выселении, указав в обоснование иска, что она является единоличным собственником квартиры <адрес>. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ее сын ФИО4 без ее ведома и разрешения пригласил для совместного проживания в ее квартиру свою знакомую ФИО2 С первых дней проживания в ее квартире ФИО2 стала вести аморальный образ жизни, злоупотреблять спиртными напитками, угрожать ей расправой, выгонять ее из квартиры. ФИО2, проживая в ее квартире, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Ежедневные скандалы, устраиваемые ответчицей в нетрезвом состоянии, создают невыносимые условия для совместного проживания. Членом ее семьи ФИО2 не является и никогда не являлась. По указанным основаниям просит признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, и выселить.

В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержала и дополнила, что в связи с невозможностью совместного проживания с ФИО2 около <данные изъяты> месяцев назад она была вынуждена уйти из своей квартиры, сейчас она временно проживает в квартире своего племянника, так как из-за поведения ФИО2 не может вернуться домой.

Ответчик ФИО2 и заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явились.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району, ФИО2 в настоящее время регистрации по месту жительства не имеет.

Повестки, направленные ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, и заинтересованному лицу ФИО4 по месту регистрации, возвращены с отметкой «истек срок хранения». Телеграммы с указанием даты и места рассмотрения гражданского дела, не были вручены ответчику и заинтересованному лицу ФИО4 в связи с тем, что «квартира закрыта. Адресат по извещению за телеграммой не является».

Представитель ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, заинтересованного лица ФИО4, представителя ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району.

Выслушав истца ФИО3, заключение прокурора Федорова А.В., полгавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В указанной квартире, кроме истицы, зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Постановления Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО3.

В данной квартире зарегистрированы в установленном порядке и проживают истец ФИО3 и заинтересованное лицо ФИО4

Помимо указанных лиц, в данной квартире проживает ФИО2, которую вселил в квартиру ФИО4 – сын собственника квартиры ФИО3

Вселение в квартиру произведено без согласия собственника жилого помещения и без регистрации.

Отношения между сторонами конфликтные, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодека РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом изложенного, учитывая положения ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и принимая во внимание доводы истца, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО3 не является и не являлась.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

При рассмотрении гражданского дела установлено, что в связи с неприязненными отношениями, сложившимися между истцом и ответчиком, ФИО3 была вынуждена переехать из принадлежащей ей квартиры к родственникам.

В силу ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение без разрешения собственника квартиры, членом семьи собственника жилого помещения не являлась и не является, площадь жилого помещения не позволяет проживать в спорной квартире более одной семьи, суд приходит к выводу, что проживание ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО3, нарушает гарантированные Конституцией РФ права истца на владение и пользование частной собственностью и на жилище.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрела право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и подлежит выселению из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Ильину Ф,Х. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А.Конавченко