Решение № 2-1424/2021 2-1424/2021~М-390/2021 М-390/2021 от 14 марта 2021 г. по делу № 2-1424/2021

№

50RS№-09


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при помощнике судьи Акимовой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> на основании доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО5 А.ичу об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о сооружении с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 142602, Российская Федерации, <адрес>, гараж № б/н, в части указания наименования объекта недвижимости «данные отсутствуют», назначения объекта недвижимости «Иное сооружение (гаражный бокс)», адреса объекта недвижимости «142602, Российская Федерации, <адрес>, гараж № б/н»;

исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о сооружении с кадастровым номером №, в части указания наименования объекта недвижимости «эллинг», назначения объекта недвижимости «эллинг», адреса объекта недвижимости «Российская Федерации, <адрес>», в соответствие со сведениями, содержащимися в техническом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указано, что земельный участок под строительства эллинга ему был предоставлен в установленном порядке в 1998 году. Сведения о земельном участке внесены в ГКН. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями действующего законодательства. Он не является членом ПК «Нептун», но его земельный участок примыкает к земельному участку кооператива. Каких-либо споров между ним и другими лицами нет. Однако истец не может зарегистрировать свое право собственности на эллинг, т.к. подготовленный кадастровым инженером ФИО5 технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ не учитывает сведений о наименовании и назначении объекта. Истцом подготовлен новый технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, однако во внесудебном порядке возникшую проблему разрешить не имеет возможности.

В судебном заседании сторона истца на удовлетворении заявленных требований настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик - кадастровый инженеру ФИО5 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором указал, что иск признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> в судебном заседании пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, ПК владельцев маломерных судов «Нептун» в суд не явился, извещен, представил заявлении, в котором указано, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Управления Росреестра по <адрес>, в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав доводы искового заявления и материалы настоящего дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежащая исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истцу был предоставлен земельный участок под строительства эллинга в установленном порядке в 1998 году. Сведения о земельном участке внесены в ГКН. Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Истец не является членом ПК владельцев маломерных судов «Нептун», но его земельный участок примыкает к земельному участку кооператива. Каких-либо споров между ним и другими лицами нет. Однако истец не может зарегистрировать свое право собственности на эллинг, т.к. подготовленный кадастровым инженером ФИО5 технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ не учитывает сведений о наименовании и назначении объекта. Истцом подготовлен новый технический план сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражена указанная в иске реестровая ошибка, которая подлежит исправлению.

Ответчик в суд представил заявление, в котором указал, что указанные выше исковые требования признает и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Оснований не доверять представленным в материалы дела документам у суда не имеется. Доказательств, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат и участниками процесса не представлены. При таких обстоятельствах уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о сооружении с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 142602, Российская Федерации, <адрес>, гараж № б/н, в части указания наименования объекта недвижимости «данные отсутствуют», назначения объекта недвижимости «Иное сооружение (гаражный бокс)», адреса объекта недвижимости «142602, Российская Федерации, <адрес>, гараж № б/н».

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о сооружении с кадастровым номером №, в части указания наименования объекта недвижимости «эллинг», назначения объекта недвижимости «эллинг», адреса объекта недвижимости «Российская Федерации, <адрес>», в соответствие со сведениями, содержащимися в техническом плане, выполненном кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ