Решение № 2-3356/2017 2-3356/2017~М-2404/2017 М-2404/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3356/2017

Гражданское дело № 2-3356/2017


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Загузова С.А.,

при секретаре Шапкине К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Слесарь Т.Н. обратилась в суд с иском к Слесарь О.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и с учетом уточнений просила суд:

-прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что она – Слесарь Т.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО ДД.ММ.ГГГГ умер. На основании завещания ФИО, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного за №, истец – Слесарь Т.Н. является наследником указанного в завещании имущества, а именно квартирой. Слесарь Т.Н. также ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, помимо истца – Слесарь Т.Н., также зарегистрирован ответчик – Слесарь О.В., дочь прежнего собственника ФИО ответчик Слесарь О.В. была вселена в указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи прежнего собственника ФИО Вместе с тем, как указывает истец, ответчик по указанному адресу никогда не проживала, ее вещей и мебели в квартире нет. Ответчик уже более 20 лет проживает в Швеции, состоит в браке, имеет детей. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, какие-либо расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет и никогда не несла, сохранность жилого помещения не обеспечивает, текущий ремонт не производит, попыток вселиться не предпринимала, прав на жилое помещение не заявляла. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчик с истцом не заключала. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут, ответчик членом семьи истца не является. Регистрации ответчика не позволяет истцу в полной мере реализовать права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению.

Истец Слесарь Т.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Слесарь О.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика, адвокат Мурашкина Н.М., назначенная судом по ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие, просит в иске отказать в полном объеме, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ,

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1,2 ст. 235 ГК РФ,1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В силу пункта 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Слесарь О.В. и Слесарь Т.Н. ФИО2 зарегистрирована с 08 сентября 1998 года, ФИО1 с 04 августа 2005 года (л.д. 14, 39). Квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 30-34, 46). В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели. Так свидетель ФИО показала суду, что она является сестрой истца – Слесарь Т.Н. Ответчик Слесарь О.В. является дочерью покойного мужа истца. Слесарь О.В. в начале 90х годов уехала в Швецию и вышла там замуж. ФИО при жизни созванивался со своей дочерью. Свидетель также показал, что вещей ответчика в квартире истца не имеется. ФИО еще при жизни зарегистрировал свою дочь Слесарь О.В. в квартире, но она там никогда не жила. Слесарь О.В. была зарегистрирована в квартире по доверенности, проживая на момент регистрации в Швеции. Свидетель ФИО показала суд, что она является дочерью истца. Слесарь О.В. является дочерью ее отчима. Слесарь О.В. она не видела со школы. С 90х годов примерно. Слесарь О.В. уехала в Швецию, с этого времени они не виделись. Показаниям допрошенных свидетелей суд доверяет полностью, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат имеющимся в деле доказательства и согласуются с ними. При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик Слесарь О.В. никогда не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, поскольку при переходе прав собственности, право пользования жилым помещением члена семьи бывшего собственника прекращается, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 сентября 2017 года.

Судья