Решение № 2-1837/2020 2-1837/2020~М-1585/2020 М-1585/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1837/2020

Дело № 2-1837/2020

УИД № 01RS0006-01-2020-002168-09


Решение в окончательной форме изготовлено и оглашено 13.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре Емельяновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в обоснование указав, что в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея по делу № о взыскании задолженности в размере 403 538,19 рублей в пользу взыскателя ФИО5 В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем, в собственности у должника находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3116003:1886, площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием; а также земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения растениеводства», площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3116003:1883, расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием. Право собственности ФИО1 на указанные земельные участки подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Истец просил обратить взыскание на имущество должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3116003:1886, площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием; а также земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения растениеводства», площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3116003:1883, расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием.

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> ФИО4, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В порядке ст.ст.167, 232-234 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно абз.абз.1-2 ст.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея по делу № о взыскании задолженности в размере 403 538,19 рублей в пользу взыскателя ФИО5

В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

В ходе проведения исполнительных действий и проверки имущественного положения должника установлено, что в собственности у ФИО1 находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3116003:1886, площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием; а также земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения растениеводства», площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3116003:1883, расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием.

Право собственности ФИО1 на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч.2 ст.235 ГК РФ, к которым, в том числе, относится обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.Согласно ч.1 ст.79 от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено и подтверждается материалами дела ФИО1 является должником перед ФИО5 по исполнительному производству. Решение суда до настоящего времени в полном объёме не исполнено.

Суд учитывает, что земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3116003:1886, площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием; а также земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения растениеводства», площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3116003:1883, расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Принимая во внимание вступившее в законную силу судебное решение на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, судом установлено, что сумма задолженности ответчика перед истцом равна 4 039 538,19 рублей. При рассмотрении заявленных взыскателем требований на основании данных документов установлено, что рыночная стоимость земельных участков сторонами не определена, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на земельные участки с учётом их рыночной стоимости, но в пределах суммы долга.

При этом оценка и определение начальной продажной рыночной стоимости имущества в силу п.8 ч.1 ст. 64, ч.1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отнесена к исключительной компетенции судебного пристава-исполнителя. В рассматриваемом споре оценка имущества, а также определение его рыночной стоимости не относится к компетенции суда, а должна быть произведена в рамках исполнительного производства.

Учитывая, что земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности, не обременены правами третьих лиц, данное имущество не относится к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Таким образом, исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду их законности и обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП России по Республике Адыгея к ФИО2 ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок, относящийся к категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 01:05:3116003:1886, площадью 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием; а также земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения растениеводства», площадью 707 кв.м., с кадастровым номером 01:05:3116003:1883, расположенный по адресу: <адрес>, покрытый асфальтовым покрытием.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Горюнова