Решение № 2-324/2018 2-324/2018~М-256/2018 М-256/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-324/2018

Дело 2-324/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Заозерный» к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

Установил:

ООО «Заозерный» обратилось в суд с исковым заявлением к о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование исковых требований указали, что ООО «Заозерный» является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Зарегистрированная доля в праве <данные изъяты>. 23 марта 2014 г. между ООО «Заозерный» и ФИО1. заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с приобретаемой долей в праве <данные изъяты>. Для проведения государственной регистрации договора купли-продажи, ООО «Заозерный» направило в адрес собственника предложение о регистрации вышеуказанного договора, запланированной на 19 апреля 2018 г. Продавец в Управление госрегистрации в назначенное время для подачи совместного заявления не явился. Просят вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на ООО «Заозерный» на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Заозерный» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи к покупателю подлежит государственной регистрации. Право собственности на имущество у приобретателя возникает с момента регистрации отчуждения имущества, если иное не предусмотрено законом (п. 2 ст. 223 Кодекса).

Согласно пункту 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что 23 марта 2014 года между ФИО1 и ООО «Заозерный» был заключен договор купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д.07-09). По условиям договора ООО «Заозерный» выплатило ответчику денежную сумму в размере 10 000 рублей (л.д.13). Факт приобретения земельного участка подтверждается актом приема-передачи (л.д.10). Договор купли-продажи не был зарегистрирован в Управлении Росреестра в связи со смертью ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 умерла 12 июня 2017 года (л.д.17-18). В соответствии с наследственным делом наследство приняла дочь ответчика ФИО2 (л.д.22-44). Ответчиком возражений относительно заявленных исковых требований не предоставлено.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Заозерный».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Заозерный» удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности ООО «Заозерный» на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенного 23 марта 2014 года между ООО «Заозерный» и ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Поздеева