Решение № 2-2900/2018 2-2900/2018~М-2570/2018 М-2570/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-2900/2018

Дело № 2-2900/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Филатовой И.С.,

С участием истца ФИО1,

Представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности устранить препятствия пользования истцом жилым помещением (комнатой № 1), площадью 24,7 кв. м, в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, выдать истцу дубликаты ключей (либо выдать ключи для изготовления дубликатов) от входной двери квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником комнаты в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>, обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к ФИО3 и ФИО4, занимающих вторую комнату в этой квартире, с требованиями о возложении обязанности устранить препятствия принадлежащей истцу комнатой путем выдачи истцу ключей от всех замков входных дверей в квартиру <адрес> для изготовления их дубликатов.

В судебном заседании истица и ее представитель отказались от части иска, заявленного к ФИО4 о его выселении из комнаты № 1, расположенной в двух комнатной квартире по адресу: <адрес>, в связи с этим в этой части производство по делу прекращено.

В обоснование требований об устранении препятствий в пользовании комнатой истица указала, ответчики проживают в спорной квартире и отказывают истцу выдать ключи от замков входных дверей в квартиру, лишают меня возможности проживать и пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением.

На неоднократные попытки истца решить данный вопрос во внесудебном порядке, выдать ключи от входной двери в квартиру ответчики не реагируют. Своими действиями нарушают права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей комнатой.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Подобные права собственника жилого помещения содержаться в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. В ней сказано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником одной комнаты в квартире <адрес> является истица ФИО1, собственниками второй комнаты является ответчик ФИО5, которая проживает в квартире с ответчиком ФИО4 Ответчики препятствуют истцу в пользовании принадлежащей ей комнатой, не дают ключи от замков входных дверей в указанную квартиру, чем нарушают права истца. Наличие препятствий у истца в пользовании комнатой подтверждается копиями определения об отказе в возбуждении дела об административной правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения заместителя прокурора Индустриального района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку у истца со стороны ответчиков имеются препятствии в пользовании первой принадлежащей ей комнатой, имеются основания для удовлетворения иска, следует обязать ФИО3 и ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО1 комнатой № 1, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, выдать ФИО1 ключи от всех замков входных дверей в квартиру <адрес> для изготовления их дубликатов истцом за свой счет.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 и ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО1 комнатой № 1, расположенной в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, выдать ФИО1 ключи от всех замков входных дверей в квартиру <адрес> для изготовления их дубликатов истцом за свой счет.

Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.