Решение № 2-1452/2017 2-1452/2017~М-1464/2017 М-1464/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1452/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1452/17 по исковому заявлению Администрации городского округа Похвистнево к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на жилое помещение

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации городского округа Похвистнево обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. После чего, указанный дом в установленном порядке включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года, и принятую в ее рамках муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории городского округа Похвистнево Самарской области» на 2013-2017 годы, со сроками переселения до 30.08.2017 года и сноса дома до 31.12.2017 года. На основании Постановления администрации городского округа Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 как собственнику жилых помещений по <адрес> предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. и жилое помещение (квартира) расположенное в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией го Похвистнево, ФИО1 и ФИО2 был произведен обмен квартир, в результате которого в собственность ФИО1 перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 перешла квартира. расположенная по адресу: <адрес>, в собственность городского округа Похвистнево перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Соглашение об обмене квартир сторонами исполнено в полном объеме. Представитель истца просил суд признать за Муниципальным образованием - городской округ Похвистнево Самарской области право собственности на жилое помещение <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью признала. Одновременно с этим просила признать за ней право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Одновременно с этим просила признать за ней право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево ФИО3 в судебном заседании исковые требования в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора на передачу граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации за №

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации за №.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежим сносу.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить ФИО1 собственнику жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением Администрации городского округа Похвистнево «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» было решено предоставить ФИО1 собственнику жилого помещения <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование городской округ Похвистнево является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией го Похвистнево, ФИО1 и ФИО2 был произведен обмен квартир, в результате которого в собственность ФИО1 перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность ФИО2 перешла квартира. расположенная по адресу: <адрес>, в собственность городского округа Похвистнево перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Соглашение сторонами исполнено в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что взаимное признание исков ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием городской округ Похвистнево право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ. за № и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ. за № и внесения записи о праве собственности ФИО1 на квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Муниципального образования городской округ Похвистнево на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве собственности Муниципального образования городской округ Похвистнево на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.17 г.

Судья С.Л.Федосеева