Решение № 2-337/2019 2-337/2019~М-296/2019 М-296/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-337/2019

Дело № 2-337/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 05 декабря 2019 года

в составе председательствующего судьи Половова С.О.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Зубцове

гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО3, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО23, ФИО8 ФИО24, ФИО8 ФИО25, к Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО10, ФИО11, ФИО10 к Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что с 1974 года по настоящее время ФИО3 зарегистрированная по адресу: <адрес> действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. за себя лично.

С ДД.ММ.ГГГГ года она (ФИО3) работала в сельскохозяйственном предприятии колхоза имени Калинина «скотником» по ДД.ММ.ГГГГ работала в СХПК «Никольское» телятницей по 2015 год. За период работы в СХПК «Никольское» от председателя колхоза ФИО12 получила колхозный дом, для постоянного проживания, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, на что имеется типовой договор найма жилого помещения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по коммунальным платежам не имела. О том, что в данном жилом доме зарегистрирован ФИО13, ФИО3 известно, но с момента проживания в доме, он ни разу не объявился.

Жилой дом предоставленный ФИО3, был построен за счет денежных средств колхоза имени Калинина реорганизованного в сельскохозяйственное предприятие колхоз имени Калинина на основании решения общего собрания членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями в уставе от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, действовавшими в период реорганизации колхоза им. Калинина, предусматривалось право колхозов на передачу жилищного фонда в муниципальную собственность. При реорганизации колхоза им. Калинина передача жилого фонда в муниципальную собственность не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ был учрежден сельскохозяйственный производственный кооператив «Никольское». По акту приема - передачи жилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд сельскохозяйственного предприятия колхоза имени Калинина был внесен в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственного производственного кооператива «Никольское».

Согласно учредительных документов СХПК «Никольское» является вновь созданным предприятием по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции, основанной на личном трудовом участии членов кооператива в соответствии с федеральным законом РФ «О сельскохозяйственной кооперации» в редакции 18.02.1999 года № 34-ФЗ. Гражданского кодекса РФ. То есть, СХПК «Никольское» ни на момент создания, ни на сегодняшний день не является правопреемником СПК имени Калинина.

На момент вовлечения имущества СПК им.Калинина в гражданский оборот, право собственности на объекты недвижимости за вышеуказанным предприятием не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, акт приема - передачи жилых зданий от 01.07.2002 года в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ признан ничтожной сделкой.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 15.02.2007 года СПК имени Калинина признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство и по решению Арбитражного суда от 26.11.2009 года колхоз ликвидирован

Жилой дом, в котором проживает семья ФИО3, с момента ликвидации СПК имени Калинина и до настоящего времени не относится ни к ведомственному, ни к кооперативному фонду. Не является ни федеральным, ни муниципальным имуществом, ни собственностью СХПК «Никольское», на балансе кого-либо не значится, то есть до настоящего времени отсутствует собственник спорного жилья.

В силу положений ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в п.5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В нарушение требований названных норм жилищный фонд СПК им.Калинина не был передан в муниципальную собственность Вазузского сельского поселения.

Вышеизложенные обстоятельства установлены решением Зубцовского районного суда Тверской области от 18 декабря 2012 года, вступившим в законную силу 26 января 2013 года по гражданскому делу №2-315/2012 по иску ФИО14, ФИО15 и другими к администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании незаконным отказа в принятии жилья в муниципальную собственность, о возложении обязанности принять жилые дома в муниципальную собственность, о признании за истцами права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ч. 2 ст.61 ПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. То есть, обстоятельства, составившие фактическую основу вступившего в законную силу решения, имеют юридическое значение и для нового дела, в котором участвуют те же лица. При этом не требуется тождественность сторон спора, предмета или основания иска по таким делам. Поскольку до настоящего времени жилищный фонд СПК им.Калинина не передан в муниципальную собственность, то право собственности на жилой дом может быть признано нам в порядке приватизации.

В силу ст.2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включающем жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО3 с семьей постоянно проживают в жилом доме, предоставленном им СХПК «Никольское», за свой счет содержат его в надлежащем состоянии, производят текущий ремонт помещения, а именно: (произвели замену полов, косметический ремонт).

Считает, что приобрели право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Просит суд признать право собственности в порядке приватизации за Скворцовой ФИО26, Скворцовым ФИО27 Скворцовым ФИО28 Скворцовым ФИО29, Скворцовым ФИО30, по 1\5 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Ответчик - Администрация Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, просила дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Судом на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора СХПК «Никольское», надлежащим образом извещалось о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Судом на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО13, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Судом на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации так же подлежит жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) о приватизации государственного и муниципального имущества в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан может быть передано исключительно имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности.

На основании ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) государственный жилищный фонд определяется как совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); муниципальный жилищный фонд - как совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством приватизации подлежат исключительно жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, либо муниципальному образованию.

Как следует из материалов дела, истцы - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, что следует из справки Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № граждан, проживающих в <адрес> Тверской ФИО9, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Сведения о регистрации и проживании истца ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу: <адрес> следует из справки Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района. В состав семьи ФИО3 входят: сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сын ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Все указанные выше лица участия в приватизации не принимали.

Из акта проверки жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведение ремонтно – восстановительных работ жилого дома, расположенного в д. Старое Карганово <адрес>, экономически нецелесообразно, нарушена устойчивость несущих конструкций дома.

Аварийное состояние вышеуказанного жилого дома подтверждено также фотографиями, имеющимися в материалах гражданского дела.

О том, что ФИО10 является несовершеннолетним – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует из копии его паспорта № МП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

О том, что ФИО11 является <данные изъяты> следует из копии свидетельства о рождении I – ОН № выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> Тверской ФИО9, в графе мать указана ФИО3

О том, что ФИО10 является <данные изъяты> следует из копии свидетельства о рождении I – ОН № выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> Тверской ФИО9, в графе мать указана ФИО3

О том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения участия в приватизации не принимали, следует из справки Зубцовского обособленного подразделения Ржевского отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между СХПК «Никольское» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор найма жилого помещения, из содержания которого следует, что ФИО4 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: д. ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. Совместно со ФИО3 в жилой дом вселились сыновья ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО10.

Согласно справке Администрации МО Вазузское сельское поселение Зубцовского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения инвентаризации адресного хозяйства в населенных пунктах Вазузского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом номер <адрес> разрушен.

Из справки Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3 действительно зарегистрирована вместе с детьми - сыновьями ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО10 в д. <адрес> ФИО9, но фактически проживает по адресу: д<адрес>. В д. <адрес> в <адрес> также зарегистрирован ФИО13 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что ФИО13 зарегистрирован по адресу: д<адрес>, и не проживает по данному адресу более 10 лет следует из справок, выданных Администрацией Вазузского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес><адрес> проживают без регистрации ФИО3, ФИО1, ФИО10, ФИО10, ФИО11.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области утверждена нумерация жилых домов, жилому дому в д. Каргашино Зубцовского района СХПК «Никольское» присвоен №.

Из уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ № следует, что сведения о собственнике жилого <адрес> д. <адрес> Тверской ФИО9 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно информации, представленной Администрацией Вазузского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года исх. № – юридический адрес регистрации по месту жительства ФИО4 и её несовершеннолетних детей – Тверская ФИО9, <адрес>, Вазузское сельское поселение, д. <адрес><адрес>. Проведение ремонтно-восстановительных работ <адрес> д. <адрес> экономически нецелесообразно, нарушена устойчивость несущих конструкций дома. Собственником (балансодержателем) жилого дома, в котором фактически проживает семья Скворцовых - является СХПК «Никольское».

Председатель КДН и ЗП при Администрации Зубцовского района ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к председателю СХПК «Никольское» ФИО12 с просьбой дать согласие на постоянную регистрацию по месту жительства<адрес>, <адрес> многодетной малоимущей семьей Скворцовых с тремя несовершеннолетними детьми. ФИО3 и её дети фактически проживают по адресу: <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на условиях договора найма жилого помещения, заключенного с СХПК «Никольское». Жилое помещение в котором семья зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в разрешенном состоянии, ремонтно-восстановительным работам не подлежит. В целях защиты прав несовершеннолетних граждан и предупреждения социально – опасного положения семьи Скворцовых, просит разрешить постоянную регистрацию по месту фактического их проживания.

Согласно информации Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ был учрежден СХПК «Никольское», согласно учредительных документов СХПК «Никольское» является вновь созданным предприятием по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции. (Не является правопреемником СПК им. Калинина). Жилищный фонд СПК им Калинина не передавался в СПК «Никольское», а ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Тверской ФИО9 СПК им Калинина признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство и по решению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ колхоз ликвидирован. При реорганизации колхоза СПК им Калинина передача жилого фонда в муниципальную собственность не осуществлялась.

В соответствии с п.5 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, действовавшими в период реорганизации колхоза им. Калинина, предусматривалось право колхозов на передачу жилищного фонда в муниципальную собственность. При реорганизации колхоза им. Калинина передача жилого фонда в муниципальную собственность не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ был учрежден сельскохозяйственный производственный кооператив «Никольское». По акту приема - передачи жилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд сельскохозяйственного предприятия колхоза имени Калинина был внесен в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственного производственного кооператива «Никольское».

Согласно учредительных документов СХПК «Никольское» является вновь созданным предприятием по производству, переработке и сбыту сельскохозяйственной продукции, основанной на личном трудовом участии членов кооператива в соответствии с федеральным законом РФ «О сельскохозяйственной кооперации» в редакции 18.02.1999 года № 34-ФЗ. Гражданского кодекса РФ. То есть, СХПК «Никольское» ни на момент создания, ни на сегодняшний день не является правопреемником СПК имени Калинина.

На момент вовлечения имущества СПК им.Калинина в гражданский оборот, право собственности на объекты недвижимости за вышеуказанным предприятием не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, акт приема - передачи жилых зданий от 01.07.2002 года в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ признан ничтожной сделкой.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 15.02.2007 года СПК имени Калинина признан несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство и по решению Арбитражного суда от 26.11.2009 года колхоз ликвидирован

Жилой дом, в котором проживает семья ФИО3, с момента ликвидации СПК имени Калинина и до настоящего времени не относится ни к ведомственному, ни к кооперативному фонду. Не является ни федеральным, ни муниципальным имуществом, ни собственностью СХПК «Никольское», на балансе кого-либо не значится, то есть до настоящего времени отсутствует собственник спорного жилья.

В силу положений ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в п.5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В нарушение требований названных норм жилищный фонд СПК им.Калинина не был передан в муниципальную собственность Вазузского сельского поселения.

Вышеизложенные обстоятельства установлены решением Зубцовского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО14, ФИО15 и другими к администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании незаконным отказа в принятии жилья в муниципальную собственность, о возложении обязанности принять жилые дома в муниципальную собственность, о признании за истцами права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец ФИО3, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО10, истец ФИО1 просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой <адрес> д. <адрес>.

Из заявления зам. Главы администрации Зубцовского района, председателя КДН и ЗП при Администрации Зубцовского района от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного суду следует, что ФИО8 ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ.р. - многодетная малоимущая мать, которая в силу жизненных обстоятельств в настоящее время обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В настоящее время на ее иждивении 3 несовершеннолетних ребенка: Скворцов ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ.р., Скворцов ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ.р., Скворцов ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ.р. С ноября 2008 года по настоящее время проживает по адресу: д. Каргашино, <адрес> на условиях договора найма жилого помещения. Содержит указанное помещение, следит за его состоянием. Указанное помещение - дом - не является ни федеральным, ни муниципальным имуществом, ни объектом собственности СХПК «Никольское», то есть - собственника не имеет. В этой связи, вопрос регистрации в данном доме, как и вопрос снятия с регистрации в нем - решить невозможно. В указанном доме зарегистрирован, но не проживал и не проживает гр. ФИО13 Фактически, более 10 лет в нем проживает семья ФИО3 ФИО3 и ее дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>. Этот дом находится в разрушенном состоянии, ремонтно-восстановительным работам не подлежит (акт проверки жилищных условий и фото дома прилагается). Таким образом, жилого помещения у семьи Скворцовых нет. Комиссия считает необходимым и целесообразным признать право собственности Скворцовых на жилой <адрес> д. Каргашино. Это единственная реальная возможность законного обеспечения этой семьи жилым помещением, фактически улучшением их жилищных условий, а также мерой защиты прав и интересов несовершеннолетних граждан.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалы дела не содержат данных об обращении истцов ФИО1 и ФИО3, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО10, с заявлением о передачи им жилого помещения, в котором они проживают, в собственность в порядке приватизации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" (далее - Закон от 04 июля 1991 г. N 1541-1) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1 и С.Н.СВ., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО11, ФИО10, зарегистрированы по адресу: <адрес>, по договору социального найма ФИО18 и членам её семьи передан в бессрочное владение и пользование жилой <адрес><адрес>, а фактически семья истцов проживает без регистрации в жилом <адрес>.

При этом, материалы дела не содержат сведений, вопреки утверждению заместителя главы администрации Зубцовского района, председателя КДН и ЗП при администрации Зубцовского района ФИО17, о заключении договора социального найма жилого помещения - <адрес> д. <адрес> с истцом и членами её семьи.

При этом, материалы дела содержат сведения о регистрации в спорном жилом доме ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ. Суду не представлено согласие ФИО13 на приобретение спорного жилого <адрес> в порядке приватизации ФИО1, ФИО3, ФИО10, ФИО10, ФИО10.

Несмотря на то, что жилой <адрес>, расположенный в д. <адрес> может быть объектом приватизации, не ограничен и не изъят из гражданско - правового оборота, однако используется истцами для проживания в отсутствиие договора социального найма, данный жилой дом не может быть передан в общую долевую собственность истцов ввиду отсутствия их законного основания для проживания в спорном жилом доме и отсутствия согласия зарегистрированного в спорном жилом доме лица – ФИО13, реализовать свое право в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований ФИО8 ФИО36, Скворцовой ФИО37, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО38, ФИО8 ФИО39, ФИО8 ФИО40, к Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления к Администрации Вазузского сельского поселения Зубцовского района Тверской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ФИО8 ФИО42, Скворцовой ФИО41, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО8 ФИО45, ФИО8 ФИО43, ФИО8 ФИО44, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2019 года.

Председательствующий