Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-665/2017 М-665/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-700/2017

Изготовлено в окончательной форме 09 октября 2017 года.

Дело № 2 – 700/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 04 октября 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Шурукиной Е.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее - ООО «Теплоэнергосервис») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: наниматель - ФИО2, .... нанимателя – ФИО3, .... – ФИО5, .... – ФИО4 С <дд.мм.гггг> ответчики не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющие на <дд.мм.гггг> – .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, дополнила, что по заявлению ответчика ФИО4 за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> произведен перерасчет платы за коммунальные услуги за время его отсутствия, который отражен в платежном документе за <дд.мм.гггг>, общая сумма перерасчета составила .... руб.

Ответчик ФИО2 с иском согласна.

Ответчик ФИО4 уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО5 уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела судебными повестками, в суд не явились, мнения по иску не представили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №.... мирового судьи судебного участка №.... <адрес>, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (раздел VIII), регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Потребитель в силу пп. "з" п. 34 названных Правил, обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9, 10-11).

Как следует из справки МАУ «МФЦ в <адрес>» от <дд.мм.гггг>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства с <дд.мм.гггг> по настоящее время наниматель – ФИО2, .... нанимателя – ФИО3, .... г.р., .... нанимателя – ФИО5, .... г.р. и с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован .... нанимателя – ФИО4, .... г.р. (л.д. 7).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 6).

По заявлению ответчика от <дд.мм.гггг>, за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> произведен перерасчет платы за коммунальные услуги в размере .... руб., в связи непроживанием ответчика ФИО4 по месту регистрации, который отображен в платежном документе за <дд.мм.гггг>.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что бремя содержания общего имущества и оплата за предоставленные коммунальные услуги возложена на нанимателей жилого помещения и членов их семьи в силу прямого указания закона, расчет размера задолженности ответчиками не оспорен, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, согласно представленному истцом расчету, составляющие .... рублей (л.д. 6).

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере .... руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49370 (сорок девять тысяч триста семьдесят) рублей 21 копейку, пени в размере 1386 (одна тысяча триста восемьдесят шесть) рублей 81 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1722 (одна тысяча семьсот двадцать два) рубля 71 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.С. Архипова