Решение № 2-208/2017 2-208/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С.,

при секретаре Магомедовой М.Ф.,

с участием представителя заявителя - администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием на недвижимое имущество, а именно на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, указывая, что на территории муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края выявлены объекты недвижимого имущества, у которых отсутствует собственники. Одним из таких объектов является и жилой <адрес>. Отсутствие собственника на указанное недвижимо имущество подтверждается сообщениями: Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае; Министерства имущественных отношений Ставропольского края; отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Советского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края.

09.10.2015 года отделом по Советскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ставропольскому краю» был выдан кадастровый паспорт сооружения №, согласно которому объект недвижимости имеет следующие характеристики: кадастровый №, адрес: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кадастровая стоимость <данные изъяты>

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, 05.02.2016 года Советским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю данный объект был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта. После постановки бесхозяйного объекта недвижимости прошел год, в связи с чем, администрация обратилась в суд с требованием о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель администрации МО Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края по доверенности ФИО1 доводы и требования, изложенные в заявлении поддержала, просила суд признать за МО Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по <адрес>.

Заслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно свидетельства о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований № муниципальное образование Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края включен в государственный реестр муниципальных образований 28.04.2006 года.

Согласно свидетельства 26 № администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края поставлена на учет юридических лиц в налоговый орган по месту нахождения МИФНС России № 1 по Ставропольскому краю 31.12.2002 года.

Из сообщения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от 06.12.2013 года № следует, что в реестре федерального имущества жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не значатся.

Также не значится указанный жилой дом и в реестре государственного имущества Ставропольского края, что подтверждается сообщением Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 18.12.2013 года №.

Отсутствие права на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 16,60 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> подтверждается справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района от 06.11.2015 года, сведениями Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 23.11.2013 года, сообщениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю от 26.04.2016 года, Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 19.05.2015 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Филиал ФГБУ «Россреестра» по Ставропольскому краю от 10.02.2017 года правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Совокупность исследованных доказательств дает суду основания для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку заявителем доказан статус бесхозяйной недвижимой вещи и отсутствие права на указанный недвижимый объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности за муниципальным образованием Солдато-Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество за муниципальным образованием Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2017 года.

Судья. подпись К.С. Валиков

Копия верна:

Судья К.С. Валиков