Решение № 2-643/2024 2-643/2024~М-445/2024 М-445/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-643/2024

Дело № 2-643/2024

УИД 54RS0024-01-2024-000676-39

Поступило 06.09.2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истец обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру и земельный участок за давностью владения, по следующим основаниям.

Во владении и пользовании истца находится квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество в 1997 году истец приобрела у ФИО4, однако заключить договор купли-продажи не представилось возможным, поскольку у продавца отсутствовали документы на приобретаемую истцом недвижимость.

С момента вселения истец открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владеет указанным имуществом, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, владеет имуществом добросовестно. Проживая в квартире, осуществляет ее эксплуатацию, ремонт и распоряжается им по своему усмотрению.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника и третьих лиц в адрес истца не поступало, права на указанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Поскольку истец владеет квартирой и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, длительное время, считает, что приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

Просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области ФИО2, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает полностью, согласен на вынесение решения при признании исковых требований. Правовые последствия, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Суд учитывает позицию истца, не заявляющей требования о взыскании с ответчика судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей, и не взыскивает с ответчика указанную сумму.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Кайгородского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой р.<адрес>, право собственности на:

- квартиру, кадастровый №, площадью 62,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р<адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 2700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме и составления мотивированного решения, через Краснозерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья