Решение № 2-4492/2018 2-4492/2018~М-4010/2018 М-4010/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-4492/2018

Дело № 2-4492/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Гурджиян С.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Шаловой А.А.,

«23» октября 2018 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с "."..г. зарегистрирована и постоянно проживает там. Также с "."..г. в квартире зарегистрирован её сын (ответчик) ФИО2., который с "."..г. по месту регистрации не проживает, выехал в неизвестном направлении, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Она же своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую, в том числе, и на ответчика.

В судебном заседании истец поддержала искбвые требования по основаниям указанным выше, просила иск удовлетворить, пояснила также, что ответчик членом ее семьи не является. После освобождения из мест лишения свободы, мер ко вселению и проживанию в спорном жилом помещении ответчик не предпринимал; соглашение о порядке пользования жилым помещением ими не заключалось, вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шаловой А.А., действующей на основании ордера №... от "."..г.

Представитель ответчика Шалова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав объяснения участников судебного процесса, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что с "."..г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется запись государственной регистрации права №... от "."..г.г.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "."..г., из которой также видно, что основанием для регистрации права собственности истца на квартиру явились: договор передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г., заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1, ФИО2., договор дарения от "."..г., заключенный между ФИО2. и ФИО1, по которому ФИО2. (ответчик) безвозмездно подарил принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в спорной квартире ФИО1( истцу) (л.д. 7-9, 28-32, 35).

Лицевой счет квартиросъемщика №... по адресу: <адрес> оформлен на имя ФИО1, что подтверждается его копией.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от "."..г., предоставленной ГКУ ВО «<...>» <адрес> на основании учетно-регистрационной картотеки ГКУ ВО «<...>» (л.д. 10), в принадлежащей истцу квартире с "."..г. значится зарегистрированным ответчик ФИО2., "."..г. года рождения.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> также подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от "."..г.

Из объяснений истца следует, что с 2017 г. ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является.

У суда нет оснований не доверять доводам стороны истца, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Согласно акту комиссии ООО «УК «<...>» от "."..г., составленному с участием соседей, ФИО2. с "."..г. по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 34).

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, мер ко вселению и оспариванию договора дарения не предпринимал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение между сторонами о дальнейшем использовании ответчиком жилого помещения для проживания не достигнуто, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено в связи с его отчуждением истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст. 7 Федерального закона № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика ФИО2. утратившим право пользования домом по адресу: <адрес> является основанием для снятия ФИО2. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, "."..г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

СПРАВКА: мотивированное решение составлено "."..г.

Судья Волжского городского суда: подпись И.Н. Попова