Решение № 2-469/2017 2-469/2017(2-5570/2016;)~М-5385/2016 2-5570/2016 М-5385/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-469/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Лычагиной С.В.

При секретаре Рокотовой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Филиал ФГБУ ФКП «Управления Росреестра» по <адрес> обратился в суд с ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Истец обосновал исковое заявление тем, что в государственном кадастре недвижимости содержатся дублирующие сведения в отношении земельного участка, расположенного по адресу <адрес> СНТ «Энергостроитель» участок № с кадастровыми номерами № и №, что может привести к нарушению третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявления, указав, что в настоящее время вопросы о снятии земельного участка с кадастрового учета относятся к полномочиям Управления Росреестра.

Ответчик ФИО1 извещался по месту регистрации надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки или отложении дела. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив юридически значимые обстоятельства дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРП земельный участок №, расположенный в СНТ «Энергостроитель» площадью 420 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО1 Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №, расположенный в СНТ «Энергостроитель» площадью 420 кв.м. с кадастровым номером № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Оба земельных участка внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, адрес земельного участка совпадает -№ СНТ «Энергостроитель», площади и кадастровая стоимость земельного участка, указанные в кадастровых паспортах, совпадают. Однако, в кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером № правообладатель не указан. Граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке № СНТ «Энергостроитель», дублирующие друг друга в отношении одного и того же земельного участка с кадастровыми номерами № и №

На основании ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся:

1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;

4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав;

5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей;

8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

В силу Приказа Минэкономразвития № П0515, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), по:

1.1. Ведению Единого государственного реестра недвижимости в части:

1) внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, лесопарков, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), а также сведений о проектах межевания территорий;

2) загрузки содержащихся в документах, поступивших для осуществления государственного кадастрового учета или для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также в порядке межведомственного информационного взаимодействия, основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости в федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), в том числе осуществления проверок на соответствие таких сведений актуальным записям Единого государственного реестра недвижимости, отсутствие причин, препятствующих внесению соответствующих сведений в запись об объекте недвижимости; а также формирования посредством сервисов ФГИС ЕГРН запросов для обеспечения осуществления государственного кадастрового учета;

3) загрузки содержащихся в поступивших для осуществления государственной регистрации прав, ограничения прав, обременения объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости документах основных сведений о подлежащих государственной регистрации правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках, поступивших в порядке информационного взаимодействия сведений о лице, за которым зарегистрированы право на объект недвижимости, ограничения права, обременения объекта недвижимости, поступивших в уведомительном порядке дополнительных сведений во ФГИС ЕГРН; а также формирования посредством сервисов ФГИС ЕГРН запросов для обеспечения осуществления государственной регистрации прав;

4) ведения реестровых дел объектов реестра границ;

5) ведения реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуществлением государственного кадастрового учета, внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, регистрацией прав на объекты недвижимости;

6) ведения книг учета входящих документов;

7) ведения книг учета арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, иных ограничений прав и обременений объектов недвижимого имущества в части формирования (загрузки) сведений, содержащихся в поступивших в орган регистрации прав решениях уполномоченных органов, принятых в предусмотренном федеральным законом порядке (в том числе судебных актах), о наложении арестов, запрещений совершения сделок с объектами недвижимого имущества, запретов осуществления учетно-регистрационных действий, иных поступающих от уполномоченных органов решениях (выписках из них) об ограничении прав на объекты недвижимого имущества, обременении объектов недвижимости (в том числе решениях органов государственной власти, органов местного самоуправления об изъятии объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд), документах, на основании которых граждане ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, документах (сведениях), поступивших из органов опеки и попечительства, содержащих сведения о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, за исключением сведений, предусмотренных подпунктами 6 - 8 пункта 25 Порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел и книг учета документов при государственном кадастровом учете, государственной регистрации прав на недвижимость, утвержденных приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (зарегистрирован в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №);

8) ведения кадастровых карт.

Следовательно, осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества относится с ДД.ММ.ГГГГ к полномочиям Управления Росреестра, следовательно, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» является ненадлежащим истцом по иску о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Кроме того, на основании ст. 70 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Следовательно, Управление Росрестра по <адрес> вправе самостоятельно снять с государственного кадастрового учета спорный земельный участок с кадастровым номером № при наличии оснований.

На основании изложенного, в удовлетворении заявления «ФГБУ ФКП Росреестра» по <адрес> следует отказать как ненадлежащему истцу.

Руководствуясь, ст. 22, 23 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в удовлетворении требований к ФИО1 об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий С.В. Лычагина