Решение № 2-1176/2019 2-1176/2019~М-1148/2019 М-1148/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-1176/2019

Дело № 2-1176/2019 (УИД 50RS0050-01-2019-001613-41)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 08 августа 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» в лице председателя ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рассвет» в лице председателя ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что является членом садового товарищества «Рассвет», в ее пользовании находится земельный участок № площадью 1168 кв. м. Решением общего собрания садоводов указанный земельный участок предоставлен в ее собственность. Поскольку администрацией городского округа Шатура в приватизации земельного участка было отказано, реализуя свое право как члена садоводческого товарищества на приобретение земельного участка в собственность, просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Рассвет» в лице председателя ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Представитель третьего лица администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 является членом СНТ «Рассвет» с 01.09.2018, в ее пользование выделен земельный участок № площадью 1168 кв. м.

Земельный участок №, расположенный в СНТ «Рассвет», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, установлены категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, его площадь составляет 1168 кв. м.

Согласно действующей до 01.03.2015 статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, который утратил силу с 01.01.2019, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области от 02.12.1992 № 1878 СНТ «Рассвет» по праву коллективной совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 90,0 га.

Согласно п. 1.1 Устава СНТ «Рассвет», утвержденного решением общего собрания членов СНТ 07.08.2011, товарищество создано по адресу: <адрес>, на участке земли общей площадью 90 га, в количестве 1470 участков, размером 0,6 га, предоставленных гражданам на правах собственности или пожизненного наследуемого владения.

Решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» в собственность ФИО1 выделен земельный участок № площадью 1168 кв. м, расположенный в границах садоводческого товарищества.

Спорным земельным участком истец пользуется с 2018 г., обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина.

Письмом администрации городского округа Шатура Московской области ФИО1 разъяснено, что правление СНТ «Рассвет» правомочно распоряжаться землями, находящимися в совместной коллективной собственности товарищества, без согласия администрации.

Общее собрание членов СНТ «Рассвет» обладало полномочиями по принятию истца в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка №, находящегося в границах СНТ. Членство истца в СНТ никем не оспорено. Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не было принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая, что оснований для отказа истцу в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1168 кв. м, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева