Решение № 2-2799/2017 2-2799/2017~М-2101/2017 М-2101/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-2799/2017

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд (адрес обезличен) с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Автогородок-1», что подтверждается Справкой (номер обезличен), выданной (дата обезличена) ГСК «Автогородок-1».

В 1973 году на территории указанного кооператива им был построен гаражный бокс. Пай ГСК «Автогородок-1» выплачен полностью.

Гаражно-строительный кооператив «Автогородок-1» был организован Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) Устав ГСК в действующей редакции зарегистрирован Государственно-правовым департаментом (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) Тем же распорядительным документом кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадью 1,3 га.

Впоследствии (дата обезличена) Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен) р «О закреплении земель за ГСК «Автогородок-1» под индивидуальными гаражами по (адрес обезличен)» за ГСК «Автогородок-1» был закреплен земельный участок площадью 20936 кв.м. на условиях аренды сроком на 49 лет. Однако договор аренды ГСК «Автогородок-1» не заключал.

(дата обезличена) он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) для осуществления государственной регистрации права собственности па указанный выше гараж.

Однако (дата обезличена) ему было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в том числе в связи с тем, что договор аренды земельного участка ГСК «Автогородок-1» не заключен.

В ходе подготовки документов для оформления права собственности на указанный гараж Кстовским филиалом ГН ПО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена) был изготовлен технический паспорт на гаражный бокс, присвоен (номер обезличен), определены его место нахождение - в ГСК «Автогородок -1», присвоен инвентарный (номер обезличен).

Гараж имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, нежилой стены кирпичные, площадь 17,8 кв. м.

Спорный гараж не представляет опасности для граждан, не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, построен на земельном участке, предоставленном ГСК в пользование, споров по поводу данного гаража у него ни с кем нет.

В связи с изложенным, ссылаясь на ст.ст. 8. 12, 218. ГК РФ, 131-132 ГПК РФ истец просит признать за ним мной, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) площадью 17,8 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автогородок - 1».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администраций (адрес обезличен) в судебное заседание не явился. В своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, ГСК «Автогородок(номер обезличен)» является юридическим лицом, зарегистрированном в установленном законом порядке.

Решением Исполкома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся (номер обезличен) от (дата обезличена) был организован Гаражно-строительный кооператив «Автогородок № I» и кооперативу предоставлен в пользование земельный участок под строительство гаражей площадь 1.3 га.

Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен) р от (дата обезличена) за гаражно-строительным кооперативом «Автогородок (номер обезличен)» по результатам инвентаризации границ в натуре был закреплен на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок общей площадью 20936 кв. м для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Согласно справке председателя ГСК «Автогородок (номер обезличен)» от (дата обезличена) ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива "Автогородок-1", расположенного по адресу: (адрес обезличен), уд. Герцена и ему на праве собственности принадлежит кирпичный гаражный бокс (нежилое помещение) (номер обезличен) общей площадью 17,8 кв.м, имеется погреб. Земельный участок общей площадью 20936 кв. м закреплен за ГСК "Автогородок 1" Распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен) р от (дата обезличена) под индивидуальные гаражи. Год постройки гаражного бокса 1973. Пай выплачен полностью (дата обезличена). Устав гаражно-строительного кооператива "Автогородок-1" зарегистрирован в (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена).

Указанные обстоятельства подтверждаются удостоверением, выданным на имя истца о праве владения индивидуальным гаражом (номер обезличен) от 27.10.1985г.

Согласно технического паспорта указанного гаража, изготовленного Кстовским филиалом ГН ПО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на (дата обезличена), гаражному боксу, присвоен (номер обезличен), определены его место нахождение - в ГСК «Автогородок -1», присвоен инвентарный (номер обезличен).

Гараж имеет следующие технические характеристики: одноэтажный, нежилой стены кирпичные, площадь 17,8 кв. м.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) площадью 17,8 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ГСК «Автогородок - 1».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья

Кстовского городского суда И.Ю.Кондратьев