Решение № 2-2760/2017 2-2760/2017~М-2783/2017 М-2783/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2760/2017

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2760-2017 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу в 1994 году, по месту ее работы в ...», на вселение было выдано направление, а затем ордер. С указанного времени истец постоянно проживает в жилом помещении, с 1999 года зарегистрирована в нем по месту жительства, на ее имя открыт лицевой счет, она несет обязательства по оплате жилья. Впоследствии ведомственный жилой фонд был передан в муниципальную собственность, однако, отсутствие надлежащим образом оформленного правоустанавливающего документа, не позволяет истцу реализовать свои жилищные права в полном объеме.

В судебном заседании истец на иске наставала по тем же основаниям.

Третье лицо ФИО2 поддержал иск, подтвердив свое проживание и проживание истца в жилом помещении с 1994 года.

Представитель ответчика - ДИО Администрации <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве на иск не оспаривал право пользования истцом жилым помещением на условиях договора социального найма при условии подтверждения факта постоянного проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 1, было предоставлено истцу ФИО1 по месту ее работы в ...» в 1994 году, на состав семьи два человека, в том числе сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорное жилое помещение истец была вселена как «погорелец» в связи с переселением из <адрес>, уничтоженного пожаром (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано направление № на проживание по указанному адресу на срок до получения ордера (л.д. 29).

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета № ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на состав семьи 2 человека, был выдан ордер № серия А на жилую площадь в общежитии №<адрес> (л.д. 14,30).

Факт работы ФИО1 в ...» подтвержден трудовой книжкой, а также ответом АО «...» (л.д. 9,28-30).

Поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой о регистрации, копией паспорта истца и третьего лица, подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, на ее имя открыт лицевой счет, она несет обязательства по договору найма (л.д. 6, 7,34).

Как следует из дела, на основании приказа Ноябрьского городского комитета по имуществу № 382 от 2 ноября 2000 года жилищный фонд ОАО «Сибнефть-Ноябрьснефтегаз», в том числе спорное жилое помещение, был принят в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г. Ноябрьск на недвижимое имущество.

Ввиду утраты указанным домом статуса общежития, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма истец, занимавшая жилое помещение в общежитии, приобрела право пользования им на условиях договора социального найма в силу закона - статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает законность вселения и постоянного проживания истца, третьего лица в спорном жилом помещении.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

С учетом изложенного, право пользования ФИО1 спорным жилым помещением, общей площадью 20,3 кв.м., на условиях договора социального найма, в силу ст.11 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

.
.

.
Судья: Л.Ю. Мизинова

.