Решение № 2-590/2021 2-590/2021(2-6438/2020;)~М-6715/2020 2-6438/2020 М-6715/2020 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-590/2021

Копия 16RS0050-01-2020-014272-81

Дело № 2-590/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ахметзянова А.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании право пользования жилым помещением, вселении и признании право на регистрацию в жилое помещение, по встречному иску исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки за неисполнение решения суда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> о признании право пользования жилым помещением и признании права на регистрацию, в обоснование иска указав, что ФИО3 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Истец является женой ФИО3, а ФИО2 законным сыном. Решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с рождения и после признания отца безвестно отсутствующим проживал по вышеуказанному адресу. Поскольку сын нанимателя ФИО2 был вселен в спорную квартиру как член семьи ФИО3 истец обратился с иском и просит признать за ФИО2 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> вселить несовершеннолетнего ребенка в указанную квартиру, а также признать право на регистрацию по указанному адресу.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани не согласившись с иском предъявило встречный иск к ФИО1 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки за неисполнение решения суда, в обоснование указав, что решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ.установлено, что по выписке из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается регистрация одного человека ФИО3, он является нанимателем указанной квартиры. Наймодатель не давал согласия на вселение ответчиков в данное жилое помещение, соответственно ФИО1 и ФИО2 вселились и проживали незаконно. В связи с чем просит признать ФИО1 и ФИО2 не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать в случае неисполнения судебного акта неустойку в размере 5000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ИК МО г.Казани.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебном заседание на удовлетворении исковых требований настаивал. В удовлетворении встречных требований просил отказать.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, встречные требования поддержал.

Выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора полагавшего первоначальные требования подлежащими удовлетворению, а встречные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину ( нанимателю ) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

Согласно обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи в том числе ФИО5 (муж) и ФИО3 (сын) предоставлено права вселения в порядке обмена в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 (наниматель) ДД.ММ.ГГГГ.

Финансово лицевой счет по указанному адресу открыт на ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, о чем внесена соответствующая запись акта о заключении брака №, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 05.06.2015г. выданного отделом Управления ЗАГС ИКМО <адрес> РТ.

ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО3 и ФИО1 родился совместный ребенок ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии III-КБ №.

Решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО3 признан безвестно отсутствующим с 10.10.2015г.

Согласно Акту, ФИО1 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>, в подтверждение чего имеются подписи соседей, чьи подписи подтверждены директором ООО «АДС Приволжский» ФИО6

В материалах дела также имеется бытовая характеристика выданная начальником ПДН ОП №9 «Сафиуллина» УМВД России по г.Казани майором полиции ФИО7, согласно которой ФИО1 проживает по адресу: <адрес> несовершеннолетним ребенком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С места жительства семья характеризуется с удовлетворительной стороны.

Как усматривается из пояснений представителя истца, ФИО1 и её несовершеннолетний сын ФИО2 с 2015 года проживали и проживают до настоящего времени в спорном жилом помещении, как члены семьи нанимателя, истцом после признания ФИО3 безвестно отсутствующим добросовестно соблюдаются обязанности нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения, поддерживается в надлежащем техническом и санитарно-гигиеническом состоянии жилое помещение, обеспечивается его сохранность, своевременно и в полном объеме вносится плата за коммунальные услуги, то есть в полном объеме выполняются обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Доказательств обратного суда не предоставлено.

Таким образом, у ФИО2 возникло право пользования спорной квартирой, основанное на факте вселения в неё в качестве члена семьи нанимателя.

Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 24 - 26 Постановления от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснил, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса РФ) статья 70 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Факт вселения истца и несовершеннолетнего сына ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, их проживание в спорной квартире одной семьей с нанимателем ФИО3 установлен, принимая во внимание, что в соответствии со ст.69 ЖК РФ ФИО2 является членом семьи нанимателя, и вселение в квартиру, носило законный характер, следовательно ФИО2 фактически приобрел право пользования спорным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании право пользования жилым помещением, вселении и признании право на регистрацию в жилое помещение, являются законными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск ИК МО г. Казани к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки за неисполнение решения суда, подлежащим отказу в удовлетворении в полном объеме, поскольку удовлетворение первоначального иска полностью исключает удовлетворение встречного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании право пользования жилым помещением, вселении и признании право на регистрацию в жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на регистрацию в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исковые требования исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании неустойки за неисполнение решения суда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Приволжский районный суд г. Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья А.И. Хуснутдинов