Решение № 2-1974/2018 2-1974/2018~М-1767/2018 М-1767/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1974/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

21.11.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием представителя истца Губиной О.В., при секретаре Вяткиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1974/2018 по иску ФИО1, действующей также в интересах ФИО14, ФИО15 к Шабурову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что ей и ее детям: ФИО4, ФИО5, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, 11а, на основании договора передачи дома в собственность граждан №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом в жилом доме постоянно зарегистрированы и проживают: сын – ФИО3, сын - ФИО4, дочь – ФИО5, а так же зарегистрирован по месту жительства ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ФИО12 истец состояла в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского района Свердловской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировала истец ответчика в своем жилом доме ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе, поскольку он продал свою недвижимость и покупатели потребовали, чтобы в доме никто не был зарегистрирован. Обещал, что как только взамен приобретет иное жилое помещение, сразу снимется с регистрационного учета. После продажи своего жилого дома, ответчик несколько раз ночевал в доме истца. С октября 2017 г. В доме истца ответчик вообще не появлялся, в доме не проживает, вещей ему принадлежащих не имеется. Не смотря на то, что ответчик является отцом несовершеннолетних ФИО5 и ФИО4, с детьми он не общается, членом их семьи по смыслу п. 1 ст. 69 и п. 1 ст. 31 ЖК РФ не является. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Несмотря на то, что право пользования у ответчика отсутствует, с регистрационного учета он по месту жительства не снимается, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей, принадлежащих ФИО6 в доме истца не имеется. В настоящее время его местонахождение и проживание не известно. Третье лицо – ФИО3 полностью поддерживает требования истца, поскольку регистрация постороннего человека в жилом доме причиняет неудобства во владении и распоряжении объектом недвижимости, ответчик ему отцом не является.

Истец ФИО1, действующая также в интересах ФИО4, ФИО5 просит признать ФИО7 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО1, действующая также в интересах ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя – адвоката ФИО8, регистрационный № 66/2102 в реестре адвокатов <адрес>, адвокатское удостоверение №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Губина О.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила признать ФИО7 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением в получении судебной повестки 16.11.2018, имеющемся в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом мнения истца, требований ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей возможность вынесения по делу заочного решения в случае неявки в судебного заседание ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле каждому жилой дом, площадью: общей 57,8 кв.м., инвентарный №40817810604900317040, литер: А,а, Этажность: 1, назначение: жилой дом, по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным органом Администрацией Сысертского городского округа Верхнесысертской сельской администрации на основании домовой книги, по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрирован по адресу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО6 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского района Свердловской области от 26.04.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 21.01.2015.

Кроме того, согласно акта о непроживании физического лица от 10.140.2018, подписанного ФИО9, ФИО10, удостоверенного главой Верхнесысертской сельской администрации ФИО11, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, им знаком, по адресу: <адрес>, <адрес>, он не проживает более года, то есть с октября 2017 г. По вышеуказанному адресу проживают ФИО2 и ее дети: ФИО4, ФИО13 ПМ.Ф. и ФИО3

В настоящее время сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчик в настоящее время не проживает вместе с истцом, общего хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, расходы на содержание жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства за жилье не предоставляет, договор найма с истцом не заключал, ответчик не проживает в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий в пользовании материалы дела не содержат. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку он фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации им жилищных прав по своему усмотрению.

Таким образом, наличие родственных отношений между ответчиком и собственником жилого помещения ФИО1 само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушает права собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжению принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Сысерти, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 ФИО19, действующей также в интересах ФИО4, ФИО5 к Шабурову ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>

Разъяснить ФИО7 ФИО22, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.С. Мурашов