Решение № 2-1455/2021 2-1455/2021~М-1338/2021 М-1338/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1455/2021

Дело № 2-1455/2021

УИД № 50RS0046-01-2021-001866-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 22 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой собственности, в равных долях, в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью 69.8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения - 66,2 кв.м, из нее жилая площадь - 42,7 кв.м, подсобная площадь- 23.5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы обосновывают тем, что с 26.12.2000 года постоянно зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по вышеуказанному по адресу на основании: ордера на жилое помещение № от 18.12.2000 года. Жилое помещение (квартира) общей площадью 66,2 кв.м., поставлена на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера № ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от включения их в договор передачи в собственность квартиры и дали свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений. Поэтому обратились в Администрацию городского округа Ступино МО с заявлением о приватизации указанного жилого помещения (квартиры). 23.07.2020года истцами получен ответ (отказ) Администрации г/о Ступино Московской области, в приватизации жилого помещения (квартиры), в виду отсутствия в реестре собственности муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области», жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истцов, по доверенности ФИО5, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Администрация городского округа Ступино Московской области представителя в судебное заседание не направила, ходатайств об отложении дела не заявили, представив возражения в письменном виде.

Третьи лица: ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истцов, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО6 вселены и проживают по адресу: <адрес>, с 26.12.2000 года на основании ордера на жилое помещение №№ от 18.12.2000 года, выданного Главой Администрации Ступинского района, вместе с сыновьями ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения? которые от приватизации спорного жилого помещения отказались, не возражают против заявленных требований (л.д.12,18, 23).

До 26.12.2000года истцы были зарегистрированы по адресу: <адрес>(л.д.13).

Согласно справок №.04, 132.04 от 15.04.2020года, истцы ФИО2 и ФИО1, в приватизации жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, не принимали (л.д.14,15).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), выданным 07.02.2020 г. ГУП МО "МОБТИ", указанное жилое помещение (квартира) № в <адрес> корпус № общей площадью 69.8 кв.м, в том числе общей площадь жилого помещения - 66,2 кв.м, из нее жилая - 42,7 кв.м, подсобная - 23.5 кв.м, состоит из следующих помещений: помещение 1 жилая площадью 12,4 кв.м.; помещение 2 жилая площадью 13,1 кв.м., помещение 3 жилая площадью 17,2 кв.м., помещение 4 кухня площадью 7,6 кв.м., помещение 5 коридор площадью 10.9 кв.м.; помещение 6 санузел площадью 2,6 кв.м., помещение 7 санузел площадью 1,2 кв.м., помещение 8 кладовая площадью 1,2 кв.м., помещение 9 лоджия площадью 2.5 кв.м., помещение 10 лоджия площадью 1,1 кв.м. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольной перепланировке и (или) переустройству (л.д 19-21).

Жилое помещение (квартира) общей площадью 66,2 кв.м., поставлена на кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимости с присвоением кадастрового номера №, правообладателем является Муниципальное образование Ступинский муниципальный район Московской области (л.д.22).

Согласно ответа от 23.07.2020года Администрации г/о Ступино Московской области, истцам отказано в приватизации жилого помещения (квартиры), в виду отсутствия в реестре собственности муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области», жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес> (л.д.24, 16,17).

За истцами закреплено спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. В настоящее время не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Таким образом, требования истцов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., право долевой собственности, в равных долях, в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 69.8 кв.м, в том числе общей площадь жилого помещения - 66,2 кв.м, из нее жилая площадь - 42,7 кв.м, подсобная площадь- 23.5 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Федеральный судья Шутьева Л.В.

Решение в мотивированном виде изготовлено 22 июня 2021года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.