Решение № 2-2124/2020 2-2124/2020~М-1676/2020 М-1676/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-2124/2020

Дело № 2-2124/2020

УИД № 24RS0024-01-2020-002264-35


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>А <адрес>, которое было предоставлено по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение Постановлением Администрации г. Канска № 260 исключено из специализированного жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией г. Канска заключен договор социального найма жилого помещения №. Несовершеннолетние дети вселены в спорное жилое помещение как члены семьи. Истец желает приобрести право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, однако не имеет возможности сделать это в административном порядке, в связи с наличие периодов в которых она и ее дети не имели регистрации по месту проживания. С учетом уточнения исковых требований, просит:

установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

установить факт постоянного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А <адрес>,

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1- ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд с учетом мнения истца ее представителя, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля ФИО5, пояснившую суду, что «она является бабушкой ФИО2, ФИО3, и собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец сама, а потом с детьми в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали без регистрации в принадлежащем ей жилом помещении», исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении имеющих юридическое значение фактов, в том числе факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО1 предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес>А <адрес> (л.д. 10-11).

Постановлением Администрации г. Канска от 02.04.2019 г. № 260, жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес> исключено из специализированного жилищного фонда (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией г. Канска заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, по адресу: <адрес>А, <адрес>, совместно с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 (л.д. 13), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).

Согласно имеющимся справкам ФИО1 по ДД.ММ.ГГГГ (т.е. до совершеннолетия) проживала в КГБУ СО Центр семьи «Канский»; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> общежитие; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>А <адрес>. Несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>А кв. Несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>А <адрес>.

Также в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 постоянно проживала без регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; а несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении принадлежащем на праве собственности ФИО5

При этом по месту регистрации и по месту проживания истцы участие в приватизации жилья не принимали, что подтверждается копией справок сельской администрации, свидетельства о регистрации права собственности и не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать устанволенным факт постоянного проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Молодежный <адрес>; а также факт постоянного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>А <адрес>.

Учитывая, что ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 ранее участия в приватизации жилья не принимали, постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, данное жилое помещение является постоянным и единственным местом жительства истцов, было предоставлено им на условиях социального найма, свободно от притязания третьих лиц, право собственности на него не зарегистрировано, следовательно, ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку проживают в нем на законных основаниях, спорное жилое помещение является для них единственным и постоянным местом проживания, суд полагает необходимым признавать за истцами право общей долевой собственности на спорное жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, в размере 1/3 доли в праве за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Канска о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания без регистрации ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

установить факт постоянного проживания ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярском краевом суде через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 10.11.2020