Решение № 2-1066/2019 2-1066/2019~М-6112/2018 М-6112/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-1066/2019

Стр. – 2.209

Дело № 2- 1066/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.,

при секретаре Жегулиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об обязании устранить кадастровую ошибку и присвоить кадастровый номер земельному участку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №. Указанный земельный участок принадлежит ей на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2016, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2016 года сделана запись регистрации №

Как указывает истица, при оформлении межевания было установлено, что вышеуказанный участок находится в квадрате 36:25:680 7000, а именно, земля, указанная в кадастровом номере, находится в другом месте на противоположной стороне от реки.

В связи с изложенным, истец, ссылаясь на нормы Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Земельного кодекса РФ просит суд: обязать ответчика устранить ошибку и присвоить кадастровый номер согласно границам её земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская обл., Рамонский р-н, некоммерческое садоводческое товарищество «Каверьев-1», участок 3.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 27).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5, 30-33). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый паспорт (л.д. 34).

В силу п.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обращаясь в суд с указанным иском, истица ссылается на наличие кадастровой ошибки и просит устранить её.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом, следует отличать реестровую ошибку от технической.

Под технической ошибкой понимаются: описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях) (ч. 1 ст. 61 названного Закона).

Техническая ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка).

То есть, реестровая ошибка - это такая ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав (содержится в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникнув вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы; содержится в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом) (ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, для исправления реестровой ошибки необходимо представить доказательства наличия такой ошибки.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства наличия реестровой ошибки.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об обязании устранить кадастровую ошибку и присвоить кадастровый номер земельному участку – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Хрячков