Решение № 2-1262/2024 2-96/2025 2-96/2025(2-1262/2024;)~М-1397/2024 М-1397/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-1262/2024

Дело № 2-96/25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Самойловой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения «Мирсановское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Дом был построен колхозом имени Кирова, но до настоящего времени право собственности не было оформлено в установленном порядке из-за отсутствия документов. Земельный участок, на котором расположена квартира, был оформлен в собственность ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности. В соответствии со ст.234 ГК РФ, просит суд признать право собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Мирсановское», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке администрации сельского поселения «Мирсановское», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Также, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2

При этом из материалов дела следует, что ФИО2 оплачивает коммунальные счета за потребляемую электроэнергию, вывоз ТБО. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец на протяжении срока приобретательной давности осуществляет полномочия собственника указанного имущества, заботится о его сохранности и целостности, что является добросовестным и непрерывным владением.

Кроме того, согласно ответу администрации муниципального района «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени Кирова ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду направлена выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец владеет спорной жилой квартирой по адресу: <адрес> 1980 года по настоящее время, то есть более 18 лет, несет бремя содержания этого имущества. При этом с момента владения истцом спорным жилым помещением, по настоящее время, кто-либо своих прав на него, не предъявлял.

Изложенное, не является спорными по делу обстоятельствами. Поскольку материалы дела обратного не содержат, а также ответчиком, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, исходя из вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения «Мирсановское» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером: 75:24:260103:121, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Ю. Цукерман