Решение № 2-270/2017 2-270/2017(2-5641/2016;)~М-5986/2016 2-5641/2016 М-5986/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-270/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года <адрес>

Пролетарский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре Коноплич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МКУ «УЖКХ «<адрес> о признании права на проживание в жилом помещении, обязании МКУ «УЖКХ «<адрес> заключить договор социального найма жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, являются членами одной семьи, проживают и зарегистрированы в жилых комнатах N9, 10 площадью 21,7 кв.м. в коммунальной квартире N2, этаж: 1, по адресу: <адрес>.

Комнаты N9, 10 площадью 21,7 кв.м. в коммунальной квартире N2, в <адрес> предоставлены ФИО4 на основании решения Пролетарского РИК N101/37 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера N2510 серии 1484 от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в <адрес> как член семьи - ФИО4, которая является его бабушкой.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 (до замужества ФИО6) был заключен брак и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, который по достижению 14-летнего возраста также зарегистрирован по месту жительства родителей.

Между МРУЗ ЖКХ <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма, в соответствии с которым ФИО1 с членами семьи супругой и сыном предоставлено жилое помещение для проживания.

Имея намерение приватизировать комнаты, истцы обратились в МКУ «УЖКХ «<адрес>, где им устно сотрудником МКУ «УЖКХ «<адрес> разъяснена необходимость «перезаключения» договора социального найма, однако письменным ответом в заключении договора социального найма отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, подтверждающих право на муниципальное жилое помещение по указанному адресу.

В этой связи, ссылаясь на ст. 63 ЖК РФ, истцы просят суд признать право на проживание в жилых комнатах N9, 10 площадью 21,7 кв.м. в коммунальной квартире N2, этаж: 1, по адресу: <адрес>, и обязать МКУ «УЖКХ «<адрес> заключить договор социального найма с ФИО1, и членами его семьи ФИО2, ФИО3, на право пользования указанным помещением.

В суде представитель истцов ФИО1, ФИО3, по доверенности ФИО11, просил иск удовлетворить.

В суде истец ФИО2 просила иск удовлетворить.

В суде представитель МКУ «УЖКХ «<адрес> по доверенности ФИО9, просила отказать в удовлетворении требований указав об отсутствии у ФИО1 документов подтверждающих родственные отношения с ФИО4, в связи с чем право пользования жилым помещением у истцов отсутствует.

Представители администрации <адрес>, администрации <адрес>, по доверенности, возражали против удовлетворения требований, пояснив о том, что истцы не доказали право пользования жилым помещением, из-за отсутствия доказательств подтверждающих родственные отношения с ФИО4, который комнаты для проживания предоставлены на основании ордера, в связи с чем МКУ «УЖКХ «<адрес> правомерно отказано в заключении договора социального найма.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ФИО1, ФИО3, которые просили об этом в заявлении.

Выслушав сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Судом при рассмотрении дела установлено, что комнаты N9, 10 площадью 21,7 кв.м. в коммунальной квартире N2, в <адрес> предоставлены ФИО4 на основании решения Пролетарского РИК N101/37 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера N2510 серии 1484 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В суд ФИО1 предоставлен договор социального найма заключенный МРУЗ ЖКХ <адрес> в лице директора ФИО10 (л.д.16).

В суде ФИО1 пояснил о том, что он зарегистрирован в указанном объекте недвижимого имущества как член семьи - ФИО4, которая является его бабушкой, по линии матери ФИО5. Свидетельства о рождении матери ФИО1 не имеет, поскольку оно утрачено.

Из справки МУП ЖЭУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, в коммунальной квартире N2, в <адрес> ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

При рассмотрении дела истцы пояснили о том, что проживают в комнатах по настоящее время, производят оплату коммунальных платежей.

Выпиской из реестра муниципального имущества подтверждается нахождение комнат N9, 10 площадью 21,7 кв.м. в коммунальной квартире N2, в <адрес> реестре муниципальной собственности.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, исходя из анализа предоставленных истцом письменных документов судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ году нанимателя комнат №, 10 <адрес> ФИО4, в данном помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ вселен и проживает ФИО1, а затем зарегистрированы и проживают члены его семьи супруга ФИО2, и сын ФИО3

Анализ установленных судом обстоятельств позволяет суду сделать вывод об отсутствии доказательств подтверждающих нарушение прав истца, действиями ответчика, поскольку с ФИО1 заключен договор социального найма, его статус по договору указан как наниматель, истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в жилом помещении, их право пользования жилым помещением также как и договор социального найма никем не оспорены. При таких обстоятельствах, у истцов отсутствует необходимость для защиты своих прав в судебном порядке, поскольку суд находит права истцов не нарушенными.

Ответ МКУ «УЖКХ» <адрес> об отсутствии оснований для заключения договора социального найма на жилое помещение, прав истцов не нарушает, поскольку договор социального найма уже заключен, имеется у истца.

До настоящего времени МКУ «УЖКХ» <адрес>, администрация <адрес> г. Р/Д прав истцов по пользованию жилым помещением не оспорили, существующий договор социального найма также не оспорен в установленном законом порядке.

То обстоятельство что договор социального найма не содержит даты, месяца и года его заключения, не влияет на исход настоящего дела, с учетом предмета и оснований иска, а также установленных обстоятельств по делу о том, что право пользования истцами жилого помещения никем не оспорено, иск о выселении из жилого помещения никем не заявлен.

В этой связи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Отказать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в удовлетворении требований в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд <адрес> в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :