Решение № 2-1759/2019 2-1759/2019~М-1464/2019 М-1464/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1759/2019

Дело № 2-1759/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит разделить жилой дом, расположенный по <адрес>, по фактическому пользованию; выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: в лит. а1 – веранды площадью 3,6 кв.м., в лит. а-подсобного помещения площадью 12,8 кв.м., подсобного помещения площадью 3,4 кв.м., в лит. А – жилой комнаты площадью 12,3 кв.м., жилой комнаты площадью 20,3 кв.м., кухни площадью 11,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,7 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны на домовладение 31, расположенное по <адрес>, указав, что решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрации права на основании решения суда и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 8/15 долей жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.05.1980 года, и договора дарения долей жилого дома от 20.03.1989 года. Ответчик ФИО2 является сособственником в 7/15 долей дома. Истец имеет намерение произвести ремонт и реконструкцию своих помещений, сособственник участвовать в реконструкции не желает. У сторон сложился порядок пользования домом, в совместном пользовании помещений не имеется, у сособственников имеются отдельные входы, помещения изолированы капитальной стеной. Площадь помещений занимаемых сторонами, изменилась в результате проведенных кадастровых работ от 05.02.2019 года согласно приказа Минэконом развития №531 от 30.09.2011 года, приказа Минэконом развития России №953 от 18.12.2015 года, приказа Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года, которые определяют общую площадь жилого дома с включением в общую площадь помещений вспомогательного использования, то есть холодных пристроек под лит. а, но без изменения долей собственников. Истец так же является собственником земельного участка с кадастровым <номер> площадью 721 кв.м., границы которого установлены, часть жилого дома истца находится на указанном участке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что при выделе истице части жилого дома ее права собственника нарушены не будут, поскольку стороны домом пользуются обособленно, каждая из сторон имеет свой вход в дом и свои помещения. При этом каких-либо коммуникаций в общем пользовании сторон не имеется и спора по их разделу так же нет.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, считает необходимым его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, подписанном ответчиком и приобщенном к материалам дела.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

Выделить ФИО1 в собственность часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: в холодной пристройке лит. а1 – помещение №1 (веранды), площадью 3,6 кв.м., в холодной пристройке лит. а – помещения №2 (подсобного помещения), площадью 12,8 кв.м., помещения №3 (подсобного помещения) площадью 3,4 кв.м., в жилом строении лит. А – помещения № 4 (жилой комнаты) площадью 12,3 кв.м., помещения №5 (жилой комнаты) площадью 20,3 кв.м., помещения №6 (кухни) площадью 11,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 63,7 кв.м.

В собственности ФИО2 оставить часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: основного строения лит. А – помещение №3 площадью 24,0 кв.м., помещения №4 площадью 11,3 кв.м., помещения №5 площадью 5,8 кв.м., холодной пристройки лит. а2 – помещения №1 площадью 4,2 кв.м., холодной пристройки лит.а - помещения №2 площадью 16,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны на домовладение 31, расположенное по <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, регистрации права на основании решения суда и внесении соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 24 июня 2019 года