Решение № 2-247/2020 2-247/2020~М-212/2020 М-212/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-247/2020

дело №2-247/2020

УИД 62RS0017-01-2020-000565-91


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск 27 июля 2020 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Черкесовой М.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов №г от <дата> «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей» Рязанской ГРЭС был отведён земельный участок, площадью 2,5 га в промышленной зоне <адрес> для строительства индивидуальных гаражей и образован <***>, в настоящее время <***>. В <дата> истцу был выделен земельный участок № для строительства гаража и он был внесён в списки членов вышеуказанного гаражного кооператива, согласно которых площадь выделяемого земельного участка указана 24 кв.м, однако при выделении его фактически, площадь была увеличена и составляет 29,8 кв.м. <дата> на вышеуказанном земельном участке истец на собственные средства построил гараж, и по настоящее время использует его по назначению, площадь строения занимает полностью земельный участок. В настоящее время истец использует гараж по назначению, и соответственно земельный участок, на котором он расположен, несёт расходы по оплате членских взносов. Своевременно в 90-е годы в силу своей юридической неграмотности ФИО1 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность. Несмотря на это обстоятельство, он до настоящего времени несёт все права и обязанности собственника земельного участка. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Истец обращался в администрацию МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области с просьбой о предоставлении ему в собственность данного земельного участка, однако ему было отказано. Истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № категория земель: земли населённых пунктов, назначение - для строительства гаража, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии» по Рязанской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - представитель <***> надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки неизвестны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст.38 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» «при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документов на земельный участок, а при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы. Существующие на местности пятнадцать лет и более лет…».

В ч.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов № г от <дата> «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей» был образован <***>.

В <дата> ФИО1 был включён в члены <***>, далее <***>, что подтверждается списком членов <***>

Согласно схемы установления и согласования границ земельного участка, общая площадь земельного участка, принадлежащего ФИО1, составляет 29,8 кв.м.

На основании справки председателя <***> от <дата>, земельный участок №, находящийся в <***>, числится за ФИО1 с 1989 года, который своевременно оплачивает членские взносы.

В судебном заседании также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы истец ФИО1 не получил на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовал своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно Выписке из технического плана на гараж от <дата> площадь гаража составляет 29,8 кв.м.

Из Выписки из ЕГРН основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> следует, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №.

Кроме того, из сообщения администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от <дата> следует, что ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка из-за отсутствия правовых оснований. Следовательно, правопритязаний третьих лиц на спорный земельный участок также не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования ФИО2 и признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, назначение - для строительства гаража, общей площадью 29,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.Н. Дмитриева