Решение № 2-1400/2018 2-1400/2018~М-1198/2018 М-1198/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1400/2018

К делу № 2-1400/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 17 сентября 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, предоставившей доверенность № ...1 от 24.05.2018

представителя третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка было выявлено несоответствие в местоположении границ земельного участка по адресу: ..., выявлено несоответствие в местоположении границ земельного участка: с кадастровым номером ... (единое землепользование) расположенного по адресу: ..... При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... выявлено наличие пересечения уточняемых земельных участков с границами земельных участков: с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 700 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м., Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной Службы государственной регистрации, и картографии по ... от 22.01.2018г. ... сведения о наличии материалов межевания данных земельных участков в государственном фонде отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... в ЕГРН отсутствуют, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой. Во внесудебном порядке устранить препятствие для осуществления кадастрового учета земельного участка не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 700 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м..

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ... в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ... в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ ... следует, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка выявлено несоответствие в местоположении границ земельного участка: с кадастровым номером ... (единое землепользование) расположенного по адресу: ..... При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ... выявлено наличие пересечения уточняемых земельных участков с границами земельных участков: с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 700 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м..

Согласно письма Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной Службы государственной регистрации, и картографии по ... от 22.01.2018г. ... сведения о наличии материалов межевания данных земельных участков в государственном фонде отсутствуют. В связи с наличием данной информации, а также в связи с тем, что погрешность (точность) определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... в ЕГРН отсутствуют, имеющиеся в ЕГРН графические данные о границах вышеуказанных земельных участков являются технической ошибкой..

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ..., собственником которого является ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____, граница земельного участка с кадастровым номером ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровыми номерами ..., ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 700 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м., с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 500 кв. м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна.