Решение № 2-690/2018 2-690/2018 ~ М-5052/2017 М-5052/2017 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-690/2018

Дело № 2-690/2018

Мотивированное
решение изготовлено 02 февраля 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Леонова Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 01 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» обратилос с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. Жилое помещение, расположенное по указанному адресу является муниципальной собственностью, в 2004 году на условиях договора социального найма предоставлено ответчику. В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании квартирой нет. Однако ответчик данным помещением не пользуется, не проживает в нем, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, другие права и обязанности нанимателя не исполняет. Истец считает, что выезд ответчика из жилого помещения является добровольным и постоянным.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, путем направления судебной повести по последнему известному месту жительства (конверт возвращен за истечением срока хранения), о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Суд, учитывая мнение представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

С 11 августа 2004 г. в данном помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО1 в качестве нанимателя.

В настоящий момент вышеуказанное жилое помещение свободно, препятствий в пользовании квартирой нет, однако ответчик данным помещением не пользуется, никогда в нем не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами - актами обследования жилого помещения от 24 августа 2017 г. и от 26 августа 2017 г., выпиской из лицевого счета, из которой следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не вносится. Из акта обследования жилого помещения следует, что соседи никогда не видели ФИО1

Мерами, предпринятыми истцом и судом, установить место нахождения ответчика не представилось возможным.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковое требование МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова