Решение № 2-1631/2023 2-1631/2023~М-1098/2023 М-1098/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-1631/2023

Дело №2-1631/2023

УИД 22RS0068-01-2023-001651-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Бушановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Барнаул, /// за ФИО3; за ФИО2 - 1/4 доли в праве собственности; за ФИО1 - 1/4 доли в праве собственности.

В обоснование иска указали, что в 1993г. на основании договора передачи жилья в собственность в общую долевую собственность ФИО3, ФИО15, ФИО1, ФИО2 была передана квартира, расположенная по адресу: г.Барнаул, ///

Договор был зарегистрирован МП Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, однако регистрационное удостоверение у них не сохранилось.

ФИО15 умерла +++2020г. С заявлением о принятии наследства обратился только супруг ФИО3

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, 18 февраля 1993 года между администрацией Ленинского района г.Барнаула и ФИО3 заключен договор о передаче в совместную собственность ФИО3, ФИО15 ФИО1, ФИО2 квартиры /// в г.Барнауле.

Постановлением администрации Ленинского района г.Барнаула №50/82 от 18 февраля 1993г. ФИО3 передана квартира /// в г.Барнауле.

В соответствии с письмом Сибирского филиала ППК «Роскадастр» №Ф/22-1699 от 13.04.2023г. квартира №..., расположенная по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, /// значится за ФИО3, вид документа не определен, дата выдачи 24.02.1993. Настоящие сведения выданы согласно электронной базе данных (программа «Недвижимость», свидетельство о государственной регистрации №...) Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ).

В соответствии с п.1 ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

До принятия ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» регистрация прав на недвижимое имущество в г.Барнауле, осуществлялась органами местного самоуправления, а именно МП «БТИ».

Принимая во внимание, что в 1993 году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество не была сформирована, отсутствовала систематизированная правовая база, регулирующая вопросы приватизации и оформления прав собственности, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3, ФИО15, ФИО1, ФИО2 возникло право общей совместной собственности на жилое помещение - квартиру № /// в г. Барнауле.

При этом у каждого из участников приватизации возникло право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли в праве собственности на квартиру №/// в г. Барнауле за ФИО2 и ФИО1 подлежат удовлетворению.

ФИО15 умерла +++ 2020г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.ч.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с чч.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди являются: супруг ФИО3, сын ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО20

ФИО3 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО20 отказалась от наследства после смерти матери в пользу отца ФИО3

ФИО1, ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО15 не обращались, что подтверждается материалами наследственного дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО15., в том числе 1/4 доли в праве собственности на квартиру № /// в г. Барнауле.

Таким образом, ФИО3 принадлежит 1/2 доля (1/4 в порядке приватизации и 1/4 в порядке наследования) в праве собственности на квартиру № /// в г. Барнауле.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...), ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...) к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру /// в г.Барнауле.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру /// в г.Барнауле.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру /// в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2023 года.

Судья: С.С.Лучинкин