Решение № 2-722/2019 2-722/2019~М-668/2019 М-668/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-722/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года п.Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

с участием ст. помощника прокурора Безенчукского района Чуцкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-722/2019 по иску ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> указывая, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован ФИО5, однако с момента заключения сделки он фактически по указанному адресу не проживает, так как выехал в другое место жительства, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. В связи с указанными обстоятельствами истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцом, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержала исковые требования и просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании также поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту его жительства – месту регистрации, возражений на исковое заявление от него в суд не поступило, ходатайства о рассмотрении дела без своего участия либо об отложении разбирательства по делу ответчик в суд также не направил.

Представитель ОМВД России по Безенчукскому району по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не известил.

Заслушав истцов, защитника – адвоката Ермолаеву В.Е., которая не возражала против удовлетворения исковых требований, заключение помощника прокурора Чуцкова А.Н., полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования А-вых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31«Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО7, ФИО6 и их несовершеннолетние дети являются собственниками (в равных долях) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11,12,13,14).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован кроме истцов ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывший сосбтвенник (л.д.7).

В настоящее время соглашения о найме жилого помещения между истцами и ответчиком не имеется. Ответчик членом семьи истцов не является.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением на определенный срок, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Наличие или отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве пользования, или на праве собственности, правового значения для разрешения данного спора не имеет.

У ответчика в связи с принятием судом решения о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по данному адресу, в связи с чем исковые требования в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО4 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Судья подпись М.Ю.Штырлина