Решение № 2-2489/2021 2-2489/2021~М-1790/2021 М-1790/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-2489/2021

Дело №2-2489/2021 50RS0039-01-2021-003234-61


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ссылаясь на ст.ст.112, 1143 и 1152 ГК РФ, обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства по закону после смерти дяди ФИО3, умершего <дата>.; признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является наследником по закону на наследственное имущество, оставшегося после смерти дяди по отцовской линии - ФИО3, умершего <дата>. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли указанного жилого дома, с КН <номер>. Принадлежность указанной доли наследодателю подтверждается регистрационным удостоверением <номер> от <дата>., выданным Раменским БТИ, внесенным в реестровую книгу <номер> по инвентарному делу <номер>. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу, хотя фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как своими силами неоднократно производила косметический ремонт, пользовалась предметами домашнего обихода, принимала меры по сохранению наследственного имущества.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, а ее представитель ФИО1 поддержала исковые требования, дополнив суду о том, что принадлежность наследодателю наследственного имущества подтверждается архивной выпиской решения исполкома Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>. и лицевого счета <номер> за период с <дата>.г. Факт принятия истцом наследства подтверждается также пояснениями свидетелей: ФИО4 и ФИО5 Истец является совладельцем данного жилого дома, а также единственным собственником всего придомового земельного участка, что подтверждается договором дарения от <дата>., постановлением <номер> от <дата>., постановлением <номер> от <дата>. и свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из ЕГРН.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направила. <дата>. поступили письменные возражения, в которых ссылается на непредставление истцом доказательств, подтверждающих фактическое принятие истцом наследства. Обращает также внимание на дату выдачи регистрационного удостоверения от <дата>., что оно выдано двумя днями раньше, чем вынесено решение исполнительного комитета. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, а в силу п.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Как следует из справки о смерти №<номер> от <дата>., ФИО3 <дата> г.р., умер <дата>. (л.д.9).

Наличие родственных отношений между истцом и умершим подтверждается следующим.

Из свидетельства о рождении, выданного <дата>. Ново-Харитоновским сельским советом Раменского района, видно, что ее отцом является ФИО6, а из свидетельства о заключении брака, выданного <дата>, видно, что <дата>. ФИО7 заключила брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия супруга- «Авдонина» (л.д.13-14).

Из архивной копии <номер> от <дата>. записи о рождении, находящейся в архивном фонде Раменского управления ЗАГС в книге регистрации рождения по Гжельской волости за 1999-1926 г.г. видно, что отцом умершего ФИО3, <дата> г.р. (так указано в тексте оригинала) является ФИО9 (29 л.) (л.д.10).

Из архивной справки <номер> от <дата>. следует, что в документах архивного фонда Московского губернского отдела ЗАГС за 1927г., в актовых записях о рождении по с.Речицы Бронницкого уезда Московской губернии имеются сведения о рождении ФИО6, <дата> г.р., в которых в качестве отца указан ФИО9 (34г.) (л.д.11).

Согласно свидетельства о смерти, выданного <дата>. Отделом <номер> Раменского управления ЗАГС ГУ ЗАГС МО, ФИО6, <дата> г.р., умер <дата>. (л.д.12).

Таким образом, истец является наследником по закону после смерти дяди- ФИО3, так как его родной брат ФИО6 умер <дата>.

Принадлежность спорного наследственного имущества в виде ? доли вышеуказанного жилого дома общей площадью 34.5 кв.м., с кадастровым номером: <адрес>, подтверждается регистрационным удостоверением <номер>, выданным на основании решения исполкома Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>. Данное регистрационное удостоверение подтверждает принадлежность ФИО10 и ФИО3 по ? доле каждому по праву личной собственности жилого дома по адресу: <адрес>. Имеется инвентарное дело <номер> от <дата>.

Как следует из договора дарения от <дата>. ФИО10 подарила истцу ФИО11 принадлежащую ей ? долю жилого дома, общей площадью 34 кв.м. со служебными строениями, расположенного на земельном участке площадью 1098 кв.м. Принадлежность ФИО10 ? доли подтверждается указанным в договоре дарения регистрационным удостоверением <номер>, выданным БТИ г.Раменское <дата>. и справкой БТИ от <дата>. <номер> (л.д.27).

Таким образом, ссылка ответчика на то, что регистрационное удостоверение от <дата>. выдано двумя днями раньше самого решения исполнительного комитета, не обоснованна и связана с тем, что <дата>. – это дата инвентаризации жилого дома, а в собственность в БТИ жилой дом зарегистрирован также <дата>., что подтверждается содержанием договора дарения. Однако, в регистрационном удостоверении при указании даты его выдачи допущена описка: вместо <дата>., указано <дата>. (л.д.16).

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что сведения о правообладателе жилого дома, общей площадью 34,5 кв.м., с КН <номер> расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Указанное свидетельствует о том, что истец и правопредшественник наследственной доли жилого дома не обращались в Управление Росреестра по МО с заявлением о регистрации собственности в ЕГРН.

В сил у п.1 ст.6 ФЗ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (вступил в силу <дата>) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от <дата><номер> в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Из свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>. и выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1550 кв.м. с КН <номер>, по адресу: <адрес>.

Факт принятия наследства истцом после смерти дяди подтверждается пояснениями свидетелей ФИО5 и ФИО4, которые пояснили, что истец всегда проживала в наследственном жилом доме совместно со своей семьей, она присматривает за всем жилым домом, на наследственное имущество никто не претендовал.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3, <дата> г.р., умершего <дата>., не открывалось.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства возможно двумя способами: путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Несмотря на то, что истец в установленный законом срок истец не обращалась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела, фактически она вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в жилом доме, пользуясь всем домом и предметами домашнего обихода, принимала меры по его сохранению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего <дата>.; установив факт принятия наследства ФИО2 после его смерти и включив ? долю указанного жилого дома в наследственную массу.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 06.06.2021г.