Решение № 2-593/2017 2-593/2017~М-557/2017 М-557/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-593/2017

Дело №2-593/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Она купила ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи сгоревший дом у ФИО2, который восстановлению не подлежал. Земельный участок хозяйкой не был оформлен в собственность. В домовой книге были зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> г.р., ФИО3, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р., ФИО5, <данные изъяты> г.р. В договоре купли-продажи они с Метлицкой прописали срок, что до ДД.ММ.ГГГГ она вместе со своими родственниками найдет постоянное место проживания и сделают прописку по этому адресу.

Истец расчистила территорию после пожара, оформила в собственность земельный участок, получила разрешение на строительство нового дома, залила фундамент, построили дом, оформили в собственность новые строения. Прошло более двух лет, а бывшая хозяйка сгоревшего дома вместе с родственниками не желает выписываться и сниматься с регистрационного учета. Через знакомых истец узнала, что ФИО2 с родственниками проживают то в Камышлове, то в Богдановиче, постоянно меняют место жительства. Истец неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, но ее предложения были проигнорированы.

ФИО1 считает, что ответчики не имеют и не приобрели права самостоятельного управления новым жилым помещением. На старое сгоревшее помещение они также утратили свои права и право регистрации. Ответчики не являются членами семьи истца, в настоящее время жилым помещением не пользуются, общего хозяйства с ними не вели.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

В судебное заседание не явились ответчики, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Х., государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец являлась собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка под объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Как установлено судом, в 2015 году истцом были приобретены дом, поврежденный пожаром, а затем земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. В последующем на указанном земельном участке истцом был построен новый дом, который ею продан (л.д.5,10,11,12,14,15).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.13).

Ответчики никогда не являлись членами семьи собственника ФИО1.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели Б., П., ответчики никогда в спорном (новом) доме не проживали, были только зарегистрированы по указанному адресу прежним собственником.

При указанных обстоятельствах, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что истец не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что иск заявлен ненадлежащим истцом.

Исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением отказать.

Ответчики вправе подать в Талицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.