Решение № 2-1817/2018 2-244/2019 2-244/2019(2-1817/2018;)~М-1718/2018 М-1718/2018 от 22 февраля 2019 г. по делу № 2-1817/2018

Дело № 2-244/2019

УИД 33RS0006-01-2018-002239-31


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2019 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Фомичёвой И.Е.,

при секретаре Еранцевой М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Вязниковского района Владимирской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,

установил:

администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области (далее - МО Вязниковский район) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ответчика на земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Заречье» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации МО «Город Вязники» от 06.08.2013 № 173, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за МО «Город Вязники» Владимирской области.

С учетом уточненного искового заявления ответчик заменен на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской области.

С учетом уточненного искового заявления ответчик заменен на ФИО4, ФИО5, являющихся наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Заречье» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района №305 от 05.10.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Заречье» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Вязниковское», с определением размера доли каждого собственника по <данные изъяты> га. В этом списке за № значится ФИО1, которая не передала указанную земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она не зарегистрировала. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Город Вязники» на землях бывшего ТОО «Заречье» Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Заречье» было реорганизовано в СПК «Заречье», которое впоследствии ликвидировано в связи с банкротством.

Администрацией МО «Город Вязники» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО1 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Вязниковский район» Вязниковского района Владимирской области ФИО3 исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Заречье» в коллективную долевую собственность выделено 2600 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района №305 от 05.10.1994 года «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Заречье» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей, которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника <данные изъяты> га.

В представленных истцом списках в числе прочих за № значится и ФИО1

На основании постановления Главы администрации Вязниковского района №305 от 05.10.1994 года ФИО1 выдано свидетельство серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Заречье».

Правопреемником ТОО «Заречье», согласно представленным документам, является СПК «Заречье», которое ликвидировано вследствие банкротства. Как следует из Устава муниципального образования «Город Вязники» и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «Город Вязники».

На основании статьи 35 Устава муниципального образования Вязниковский район Владимирской области и статьей 21 и 33 Устава муниципального образования «Город Вязники» полномочия администрации муниципального образования «Город Вязники» осуществляет администрации Вязниковского района.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Козловского сельского округа округа Вязники Владимирской области.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено по заявлению детей ФИО4 и ФИО5, которые указали, что кроме них наследниками являются сыновья наследодателя ФИО2, и ФИО5, которые были извещены об открытии наследства, но промолчали в ответ на извещение. Свидетельства о праве на наследство были выданы в <данные изъяты> доле каждому ФИО4 и ФИО5 на компенсацию по закрытым счетам, земельный участок и жилой дом, земельную долю. Завещаний от имени ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

Вместе с тем, в силу положений ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> га отсутствуют, равно как и отсутствуют сведения о праве на спорный объект недвижимости наследников ФИО4, ФИО5

Администрацией МО «Город Вязники» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден 06.08.2013 года постановлением № 173 администрации МО «Город Вязники» и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО1 земельная доля общей площадью <данные изъяты> га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли - ФИО1 свое право собственности на спорную земельную долю не оформила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую ей на основании свидетельства серии № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего ТОО «Заречье» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением № 173 администрации муниципального образования «Город Вязники» Вязниковского района Владимирской области от 06 августа 2013г.

Признать за муниципальным образованием «Город Вязники» Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего ТОО «Заречье», принадлежавшую ФИО1, признанную невостребованной постановлением № 173 администрации муниципального образования «Город Вязники» Вязниковского района Владимирской области от 06 августа 2013г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2019.

Председательствующий судья И.Е. Фомичёва