Решение № 2-220/2020 2-220/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-220/2020

Дело №

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 28 февраля 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Карповой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с выше названным иском указав, что они являются общими долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 22 февраля 1995 года. С 25 ноября 2007 года в их доме зарегистрирована Ответчик - ФИО3. Регистрация по указанному адресу была необходима Ответчику для трудоустройства. Фактически она проживала и работала в <адрес>. Где сейчас в настоящее время проживает Ответчик, им не известно. Просят суд, признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать, что указанное жилое помещение не является местом постоянного или временного проживания.

Истцы – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, представила заявление в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора купли продажи от 22 февраля 1995 года ФИО2 и ФИО1 купли по ? доле каждый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор купли- продажи был зарегистрирован 23 февраля 1995 года в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация».

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу 23.11.2007г., сведения о снятии ее с регистрационного учета отсутствуют.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> у ФИО3 не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 05 марта 2020 года (с учетом выходных дней 29 февраля 2020 года, 01 марта 2020 года).

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.